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行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益;3、按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;4、提议召开业主大会会议,并就物业管理 场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,应当有偿提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位出租或有偿提供收取的费用只含停车占用费(场地、道路占 ...
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停车费用要事先进行约定,购房人在签订购房合同时便具有了决定是否购买或租用车位,并就停车位的价格与开发商、物业公司在合同中约定。 二、 比较法的借鉴 对于公共 所有权转让到业主以外的他人手里。当然美国也有作为独立专有部分可以单独买卖或者出租、抵押的车库,但那是指在住宅小区的范围以外另外建造、开发并经营, ...
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起诉已超过诉讼时效,已经依法丧失胜诉权;金南珠苑公司未提供物业服务:私将绿地改停车位,私自出租地下室,消防设备大量丢失,消防通道被占用,绿化养护不到位,电梯 服务水平,缺乏事实依据,不能采信。金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系,且提供了合理、适当的服务,业主应当向金南珠苑公司缴纳物业费 ...
//www.110.com/panli/panli_298602.html -了解详情
起诉已超过诉讼时效,已经依法丧失胜诉权;金南珠苑公司未提供物业服务:私将绿地改停车位,私自出租地下室,消防设备大量丢失,消防通道被占用,绿化养护不到位,电梯 服务水平,缺乏事实依据,不能采信。金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系,且提供了合理、适当的服务,业主应当向金南珠苑公司缴纳物业费 ...
//www.110.com/panli/panli_298574.html -了解详情
起诉已超过诉讼时效,已经依法丧失胜诉权;金南珠苑公司未提供物业服务:私将绿地改停车位,私自出租地下室,消防设备大量丢失,消防通道被占用,绿化养护不到位,电梯 服务水平,缺乏事实依据,不能采信。金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务合同关系,且提供了合理、适当的服务,业主应当向金南珠苑公司缴纳物业费 ...
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照明路灯、文体设施等,移交业主大会,归全体业主所有;建设单位以房屋销售合同或者其他形式承诺的物业,归全体业主所有。建设单位申请房屋所有权初始登记时,应当提出前款 管理区域内的机动车停车库,应当提供给本物业管理区域的业主、使用人使用。停车位有空余的,可以临时出租物业管理区域外的单位、个人。其租赁期限最 ...
//www.110.com/fagui/law_384928.html -了解详情
照明路灯、文体设施等,移交业主大会,归全体业主所有;建设单位以房屋销售合同或者其他形式承诺的物业,归全体业主所有。建设单位申请房屋所有权初始登记时,应当提出前款 管理区域内的机动车停车库,应当提供给本物业管理区域的业主、使用人使用。停车位有空余的,可以临时出租物业管理区域外的单位、个人。其租赁期限最 ...
//www.110.com/fagui/law_384899.html -了解详情
区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”, 整体物业管理服务工作,即相应合同仍在履行之中。其次,一审判决爱惠物业向华煦公司返还停车位的经营权,与《物业管理条例》和《北京市居住小区机动车停车管理 ...
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某某公司达成口头协议,由某某公司负责将地下停车位对业主出租并代收租金,价格为300元/个(含某某公司应收取尚未收取的物业管理费30元/个)。2010年6月 、(2011)长中民三终字第2891号民事判决书、某某公司的说明、房屋买卖合同、交房通知、某某公司的情况说明、产权证明、平面图纸、证明空置房物管费 ...
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费)让我自己负担其余部分。 我认为虽然没有与物业签单独的车辆保管合同,但是物业将有可能造成非人为车辆损失的车位出租给我,造成了我车辆的损失,应该负有责任, 摄像头,但是可能是坏了,我能不能据此告物业: 1. 将有非人为危险的停车位出租给我,造车车辆损害, 2. 物业没有尽到应尽的保安巡逻服务,车损害后 ...
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