4天得逞。被告没有全面履行合同义务，应承担违约责任。在上海案件中，二审法院认定物业公司对三大监控系统（即周界报警、电子巡更和摄像监控）没有公安局的验收 ，特别是保安员提高警惕，严加防范，特别注意细小的情节，准确及时察觉苗头。在深圳案例中，罪犯潜入笔架山庄空置房的第2天就被一名清洁工发现了，但没有引起 ...
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4天得逞。被告没有全面履行合同义务，应承担违约责任。在上海案件中，二审法院认定物业公司对三大监控系统（即周界报警、电子巡更和摄像监控）没有公安局的验收 ，特别是保安员提高警惕，严加防范，特别注意细小的情节，准确及时察觉苗头。在深圳案例中，罪犯潜入笔架山庄空置房的第2天就被一名清洁工发现了，但没有引起 ...
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法庭。一审法院认为，无证据证明73家居民有过错，不承担责任；但物业公司有管理疏忽行为，判决其承担30％的赔偿责任。 案例3：2007年1月，一名女士 不明确或不完备而拒绝审判者，得以拒绝审判罪追诉之。这意味着，人民发生任何民事纠纷，法院均应受理。法院(法官)即使在法律对于该项案件无规定、或规定不明确不 ...
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的费用）。[5]也有学者主张将物业服务费区分为两类，一类是用于区分建筑物的基本维护、修缮、整治工作与日常管理及其他与居民生活相关的服务所支出的费用，即通常 令学界和法官都感到疑难的高空不明抛掷物致人损害的案件当中，就有法院以物业公司未尽安全保障义务为由而令其承担一定的责任。[21]笔者认为如此裁判大可 ...
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情况，为小区居民提供更为安全、舒适的环境。（3） 可以促进社会稳定。通过投保物业保险，可以将因为物业公司的责任或某些无过错责任导致的管理纠纷减少， 承担的经济赔偿责任的认定详细的规定,加之实际执法中没有足够的案例可循,导致判定何种情况下物业管理公司应当承担经济赔偿责任、赔偿到何种程度存在相当大的困难。 ...
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是先刑后民原则最通常的做法。 【案例】 在2008年7月11日，央视《今日说法》栏目播出一起案件，说是海口市某居民小区的刘女士全家外出旅游回来之后， 可能因为长期抓不到犯罪分子而无法得到赔偿。这样不仅放纵了物业公司的过错、违约责任，并且也会使正常的民事纠纷长期得不到解决，从而可能会引发更为严重的恶性 ...
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的生存与发展。本案是一例相当典型的因名誉权与业主监督权相冲突而导致纠纷的案件。对这一案例的解读，会使我们明白这样一个问题：小区业主对选举的业主 。从目前的法律法规来看，尚无对业主行使监督权何种情况下构成对业主委员会成员以及物业公司名誉权侵害的认定标准的规定。 对于小区业主的权利，我国法律也有明确规定。 ...
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，连最基本的垃圾桶均是被告自行置办；四、民事判决书1份，旨证明该判决书系争的案例与本案类似，相关的规则也同样适用本案，被告系独立的物业 详细了解情况，误将小区经营性公建面积填为6,309.72平方米。后经业主大会与物业公司共同去闵行区房屋交易中心查阅了解，B四季苑小区经营性公建面积为9,216.10 ...
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人民法院审理的河南某医疗器械有限公司与河南某招投标有限公司政府采购纠纷胜诉案 44、代理应诉，郑州市河南某某物业公司诉某知名人士拖欠物业费胜诉案； 45、代理起诉 胜诉案（案件涉及包括三亚在内的房产八套，车辆六部，千万元资产公司一个）； 49、代理起诉，郑州市某区人民法院审理的河南某物流有限公司诉郑州 ...
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委员会诉中国联通上海分公司损害居民健康案中，中国联通上海分公司同样未以中国联通公司的名义而是以自己的名义参与诉讼并承担责任……。②其实类似的案例不胜枚举，在此列举 ，最高法院《关于贯彻执行若干问题的意见》规定当事人有几个住所的，以与产生纠纷的民事关系有着密切联系的住所为住所。若以该本国法亦无法断定该 ...
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