：________物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关 业主的监督；7．至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主。8．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本 ...
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（以下简称乙方）：______________物业管理公司 根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策 业主的监督；7．至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账民主；8．对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在 ...
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由物业管理企业报市建设行政主管部门备案。物业管理企业可就受委托的专项业务聘用有相应资质的专营公司或专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十六 和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃液体等废物堆放于住宅垃圾道、楼道或者其他地方。第二十八条住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量 ...
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万平方米以上，每年用作地下车库、地下办公用房出租的收益超过百亿人民币；[1]由于权属不明，导致业主、开发商和物业公司与民防局之间的关系紧张，出现了华清 建设单位和个人投资的。例如，人民防空指挥工程、公用的人员掩蔽工程和疏散干道工程的建设经费由中央财政和地方各级财政提供。防空专业队、医疗救护、物资储备等 ...
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》12.住房公积金提取13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人管理委员会合同?四、取消审批、核准事项(27项)1.单位干部职工住房使用权分配2.房屋租赁登记3.特殊房屋产权确权 ...
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，打赢了官司。然而，他们还没来得及庆幸自己的维权胜利，又陷入了物业公司突然撤走，小区停水停电，业主生活一片混乱的困境。最终，这个不负责任的物业公司受到 的问题原来就准备规定按宗收费，因为意见不一，就没有规定，带来很多后遗症：很多地方进行房屋登记时，要收丈量费、评估费、登记费、担保费等费用，而且是按每 ...
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结算房款，并向开发商按照法律规定索取发票。 101．16从开发商或其聘请的前期物业公司处取得房屋钥匙，共同确认水、电、煤的底数。 101．17审查开发商 的，可要求开发商停止侵权，并返还收益。 (8)若开发商将公共场所、公用设施出售、出租或赠与业主个人或者自己经营的，买受人可要求开发商停止侵害，并返还 ...
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《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发 业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与 ...
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中的停车配建指标进行修订，大幅提高住宅、商业、办公和公用配建停车标准。 上述有关规定，均是地方政府的规范性文件的规定，它们从目前棘手且急需解决的方面 业主所共同拥有使用权的土地上，所以，该种地下停车位的权益由小区的业主享有，开发商或物业公司是无权擅自处分的。 2、利用人民防空工程进行改造成的停车位（库 ...
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中的停车配建指标进行修订，大幅提高住宅、商业、办公和公用配建停车标准。 上述有关规定，均是地方政府的规范性文件的规定，它们从目前棘手且急需解决的方面 业主所共同拥有使用权的土地上，所以，该种地下停车位的权益由小区的业主享有，开发商或物业公司是无权擅自处分的。 2、利用人民防空工程进行改造成的停车位（库 ...
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