上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力 但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 合同法对赠与问题进行了详尽的 ...
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调整财产关系的重要法律。物权是对有形财产的权利，物权法即为调整有形财产关系的法律，它所要阐释的问题，简单来说就是三点：一、物权属谁；二、物权所有者 不乐意，威胁不给钱就不还包。几经协商，双方还是不欢而散，李先生万般无奈，只好报了警。关于“拾金不昧”者是否应该得到报酬一直存在着争论。虽然将拾到的财物如数 ...
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房屋的情况，因其中一方擅自处分房产而引起的纠纷案件增多，法院的处理结果都是参照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》（以下简称《婚姻法 财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还该财产的制度④。这一概念，与《物权法草案》第111条相吻合。本文作者亦持此观点。 （二）善意取得 ...
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你好！关于物权法的问题，想请帮助解决，78年家里有父母和我们兄妹四人，父母自建了一套房产，81年父亲去世，89年办房产证，产权人办在母亲名下，当时有8人在家里居住，房产局竟然在共有 ...
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对抵押权期限的限制是能否对第三人产生法律效力，是一个值得研究的问题。我认为，当事人关于抵押期限的约定必须要通过登记对外公示，使第三人所知道抵押物负担的 实践》，工商出版社1999年版，第306页。[22]梁慧星、陈华彬：《物权法》法律出版社1997年版，第319页。[23]张学军邓一峰：“论所有人抵押 ...
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个人所有的房产赠与另一方或与另一方共有，但没有办理房产过户手续，赠与一方请求法院撤销房产赠与时应如何处理的问题，《婚姻法司法解释》（三）第6条已经给出 ，因未办理房屋变更登记手续，依照《物权法》的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《合同法》关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。有人就追问：同样 ...
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一物二买)。 登记制度可以防止此类事件的发生，德国法称之为预告登记，日本称为假登记。预告登记制度是物权法原理向债权法领域的扩张，通过预告登记，债权也有了 的记载有错误时，为了缓解更正登记费时较长的问题，从而将自己对不动产登记簿中关于自己权利登记的异议抗辩予以登记的程序。其效力在于它能赋予登记权利人异议 ...
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老公有外遇的证据，证明他是有过错的一方，那么在分割夫妻财产的时候他就可以少分或者不分。 关于你们的房产问题，我国《物权法》规定不动产登记主义，所以，房子 的个人财产，如果双方都登记了，那就是夫妻共同财产，应当予以分割。 你老公的存款你要有证据证明，而且还要防止他转移这些财产，可以向法院申请冻结他的账户 ...
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更日趋受到重视。当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也随之产生。因此分析探讨此类案件存在的问题及研究解决对策具有 不同的是双方没有办理房屋过户手续。此情形下的房屋买卖合同也应认定为有效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和 ...
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更日趋受到重视。当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也随之产生。因此分析探讨此类案件存在的问题及研究解决对策具有 不同的是双方没有办理房屋过户手续。此情形下的房屋买卖合同也应认定为有效。《中华人民共和国物权法》第十五条规定： 当事人之间订立有关设立、变更、转让和 ...
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