城市辖区人民政府不设置房地产交易管理机构和交易场所。第十四条买卖私有房屋应由买卖双方签订契约，经房屋所在地的市、县房地产交易管理机构办理登记、鉴证、 （三）其它依法应实行代管的。第二十四条依照第二十三条规定实行代管的房屋，因自然灾害或其它不可抗力遭受损失的，房地产行政管理机关不负赔偿责任；因国家建设 ...
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期已到的由承典人补足房价，出典、承典双方签定买卖契约，申请办理房屋所有权移转登记，或由出典人赎回房屋，解除典约。典期满后超过十年以上未经赎回，而 上列规定条款执行外，本办法未具体例举的条款，按上级有关规定执行。第二十三条买卖城镇私有房屋，不得影响或阻碍城市建设的需要。第四章租赁管理第二十四条租赁私房， ...
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主要内容为：刘安贤自愿将坐落在东区江南三路41—44轴线商业用房的房地产[房屋建筑面积176．5m2，(含附加面积)]出售给陈保护；该房地产成交价格为人民币668720元 私买私卖城市私有房屋。因此，陈保护、刘安贤的私房买卖行为需经房地产管理机关的批准。按刘安贤、陈保护在《房地产买卖契约》中约定的生效 ...
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第二种意见认为，原告人与清原县朝鲜饮食店房屋买卖关系无效。理由是：该买卖关系缺乏必要条件，买卖房屋应立书面买卖契约，当时６人关于使用和买原告人房屋的 房管机关办理手续”、“任何单位或者个人都不得私买和私卖城市私有房屋”之规定，没有房管部门办理手续的房屋买卖关系应视为无效。因对该案处理上有两种意见，故向 ...
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较大和社会影响颇多的现实状况，对房屋买卖合同不宜过多地宣告无效。否则，合同过多地被宣告无效，还会造成契约订立、履约以及纠纷解决费用的大量浪费； 提出登记申请，同年7月份予以批准，办理了城市私房所有权登记。双方讼争房屋的性质属于城市私有房屋，并非相某所主张的农民住宅，现有法律、行政法规对此没有禁止性规定 ...
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较大和社会影响颇多的现实状况，对房屋买卖合同不宜过多地宣告无效。否则，“合同过多地被宣告无效，还会造成契约订立、履约以及纠纷解决费用的大量浪费； 提出登记申请，同年7月份予以批准，办理了城市私房所有权登记。双方讼争房屋的性质属于城市私有房屋，并非相某所主张的农民住宅，现有法律、行政法规对此没有禁止性 ...
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赠与、交换的私有房屋，进行所有权转移登记时，必须持有关所有权证件向房管部门申请办理房屋所有权转移登记手续。购买的房屋，必须提交原房屋所有权证和买卖契约及其它有关 合修或垫修的费用，可折抵房租。承租人为了美观或特殊需要，须对房屋进行正常维修以外的装饰性修缮者，应当征得出租人的同意，其费用由承租人承担。 ...
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其临街铺面房一栋计268.8平方米出租给药店。1956年我国开始对私有房屋进行社会主义改造。“对城市私人房屋通过采用国家经租、公私合营等方式，对城市 合同无效纠纷，曾安安作为原告起诉，请求是确认房屋买卖行为无效，涉案房屋是道县新华书店于1993年与道县房产局签订交易契约购得，办理了国有土地使用权证和 ...
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机关，否则也无效。6 价格欺诈，显失公平，合同无效。买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋 合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用 ...
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机关，否则也无效。 6 价格欺诈，显失公平，合同无效。 买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经 合同（期房）和出售合同（现房）区别： 购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。 二者区别在于： 预售合同在商品房预售时 ...
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