租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用的原则。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划 证件，参照该司法解释的规定，因此，原、被告所签订的租房合同属于无效合同。无效的合同自始没有法律约束力。因此，二原告并没有取得合法的租赁经营权， ...
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签合同的抗辩主张，因原告的父亲以原告的名义与二被告签订的《租房及租房合同转让书》及《补充合同》以及与原告永州市芝山区糖酒副食品公司签订的《永州市芝山区糖酒副食品 一上诉理由，本院亦不予采纳。上诉人刘志新、肖家余上诉提出，双方所签合同属无效合同，被上诉人羊广成未按约定借给上诉人刘志新、肖家余20万元，不 ...
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出生，汉族，无业，住海口市月朗新村173号。上诉人王春林因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2001)新民初字第479号民事判决，向本院提起上诉 合同无效，双方均有过错，应各自承担相应的民事责任。王木兰依据该无效合同所取得的租房押金3000元应予返还。王木兰在合同期未满并未经与王春林协商 ...
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12月1日原告靳秀与出租人郑州铁路局地产开发中心维修车间签订的《房屋（场所）租赁合同》及出租人同意转租的证明一份；3、二原告的结婚证复印件及身份证复印件。用以证明 证据1，2008年12月5日原告王柏俊与被告阎沛签订的《租房协议》一份，系无效合同，王柏俊不是涉案标的物的所有权人，也没有被授予经营所有权 ...
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应支付原告租金。 根据上述确认事实，一审判决认为：本案原、被告经协商一致签订租房协议，该协议应为双方当事人的真实意思表示，虽然原告对其出租的房屋尚未取得 合同。本案中，因被上诉人不能证明所出租的房屋是合法建筑而导致合同无效，其依据无效合同要求上诉人履行支付租金的义务是违反法律规定的。另外，被上诉人变更 ...
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的协议中明确，“甲方在规定的时间向乙方提供与现住房同等面积过渡房一套或异地租房每户每月元租金”。拆迁时刘国立的现住房是30平方米，计算房租时为什么成了 7月16日与我局签订的“房屋拆迁安置协议”违反了法律、行政法规的强制性规定，是无效合同，是没有法律约束力的。二是原告刘国立诉我局房屋拆迁安置合同纠纷一 ...
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公司退还租房押金20万元符合法律规定，该请求应予支持；甘先兰租房后为经营需要进行绿化，以及未经报建擅自兴建酒店附属房屋所造成的损失理应自负，其要求榆海公司赔偿 应承担主要责任，自行负担75％，甘先兰承担要责任，负担25％。此外，根据无效合同的一般处理原则，甘先兰欠付的一个月租金无须在支付给榆海公司，榆 ...
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一审判决，向周口市中级人民法院提起上诉称：1.金铃铛公司与天富公司签订的房屋转让合同是无效合同，天富公司于1999年12月15日将市粮食局职工培训中心一层西起 培训中心综合楼一、二层30年的使用权，天富公司废除其与租房户所订合同，并以天富公司名义与租房户改签房屋租赁协议，对其构成侵权为由，向周口市川汇 ...
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刘某与第三人签订的《补充协议》是不正确的，请求人民法院依法改判《补充协议》为无效合同。针对袁某、王竹宜的上诉，刘某答辩称：一、一审判决认定三人共同 宜、王某共同拥有。除上述事实外，一审法院审理查明的其他事实属实。本院认为，《租房协议》及《房屋租用协议书》合法有效并已履行完毕。本案争议的焦点是，王某与刘 ...
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新华书店课本科办公用房及库房、土地面积 880平方米、营业建筑面积534平方米及赔偿新华书店租房损失4万元。3、绿源公司返还新华书店交付的启动资金36.5万元及利息。 财产价值是公平公正的。6、一审判决适用法律正确。本案绿源公司是依据无效合同取得的财产，应予返还。一审判决驳回绿源公司的反诉请求也是正确 ...
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