无法履行系上诉人过错所致。由于上诉人与其下属企业北海海景房地产开发公司财产状况不明，该租赁标的物所有权被南宁铁路运输法院认定为上诉人下属企业北海海景房地产开发公司的财产 于2004年4月1日签订的《合同书》是其真实意思表示，双方对该合同合法有效均无异议，除租赁期限约定二十四年，超过二十年的四年租赁期限 ...
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代理人郑敏，上海市新闵律师事务所律师。 上诉人上海裕商建筑装潢有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(2002)闵民二(商)初字第1016号民事 2002年2月份至今的租赁费。关于违约金问题，双方对租费的支付期限约定不明，按法律规定，应当在租赁期间届满时支付。租赁期届满后，上诉人继续使用 ...
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处把旧楼的15号、26号、27号房间及西边两间办公室给沈学刚使用；租赁期限为五年；第一年租金1．2万元、第二、三、四、五年均为1．5万元 。本院认为，租赁协议第五条中的15号、26号、27号房间是否属于租赁物约定不明，双方当事人对该条款的理解有争议。根据《中华人民共和国合同法》第125条规定：当事人对 ...
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另外，《合同法》270条规定：“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求出租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”；232条规定：当事人对租赁合同的期限约定不明的，为不定期租赁合同，出租人要解除合同时，要在合理的期限之前通知承租人；《 ...
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再未签订书面合同，而是口头续约，由被告继续承租原告的房屋。由于双方为口头协议，且对租赁物的使用期限约定不明，按照法律规定，原被告双方的房屋租赁 ，当事人可以随时解除合同。原告作为出租人虽享有随时解除合同的权力，但应当在合理期限之前通知承租人即被告。作为被告从事商品经营活动，存在商品运营周期，需一定的 ...
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再未签订书面合同，而是口头续约，由被告继续承租原告的房屋。由于双方为口头协议，且对租赁物的使用期限约定不明，按照法律规定，原被告双方的房屋租赁 ，当事人可以随时解除合同。原告作为出租人虽享有随时解除合同的权力，但应当在合理期限之前通知承租人即被告。作为被告从事商品经营活动，存在商品运营周期，需一定的 ...
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珍合伙经营童装，二人属合租李运霞的商业房，双方没有签订书面合同，对租赁期限约定不明确。其他事实与原审查明事实一致。本院认为，对于李运霞与李玉娟签订 押金，故对于李玉娟的此项主张本院不予支持。关于租赁期限问题，因双方约定不明，应视为不定期租赁合同，对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除。故李运霞要求解除 ...
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、乔斌的三份调查笔录，证明目的是原告租房的经过转租房屋的原因；3、房屋租赁合同书一份，用以证明原告租房的经过及转租房屋原因。被告辩称，第一，原告的诉讼 保证承租人对租赁物的占有和使用，因原、被告对转租期限约定不明，故视为不定期租赁，原告可随时解除合同。但因被告将租金交至2009年12月25日，已形成了 ...
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被上诉人将坐落于沈阳市大东区大什字街64-23-1-1号180平方米的房屋租赁给上诉人，租赁期限为4年，即从2002年11月1日至2006年11月1日 故原审法院的判决并无不当。同理，所欠电费也应由上诉人给付被上诉人。上诉人主张物业管理费租赁合同约定不明，应由被上诉人负担。经查，双方签订的房屋租赁合同 ...
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和法律依据，请求驳回原告诉讼请求。经审理查明，2006年12月以前被告一直租赁南阳市红阳机械有限公司宛龙分公司的位于南阳市新华西路八一厂办公楼一楼3-4号 协意思表示真实，不违反法律规定，为有效协议，但双方对合作经营期限约定不明。被告在租赁合同期满后未与南阳市红阳机械有限公司续签合同，原告与该公司签订 ...
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