中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《xx市房地产存量房买卖合同》，是由xx市房屋土地资源管理局与xx市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有 产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了向往已久 ...
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，补正了合同的瑕疵；由于该房子已经办理了网签手续，卖房不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋买卖合同具备履行条件。综上，我们认为：双方签订的合同 意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下借此要求解约，往往使 ...
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电话13552775898案例1：以夫妻共有财产为名主张无效张某与李某签订《存量房屋买卖合同》，张某购买李某位于北京市西城区某处的房屋。张某支付定金后， 合法有效。张龙鑫律师提示制度漏洞导致有意毁约的卖方者将“共有”作为杀手锏共有人一方以未经其允许主张房屋买卖合同无效的案件中，有些确实是卖房人违背其他 ...
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咬金”。 案例1：以夫妻共有财产为名主张无效 张某与李某签订《存量房屋买卖合同》，张某购买李某位于北京市西城区某处的房屋。张某支付定金后，李 买卖合同》无须征得段弟的同意，该《北京市存量房屋买卖合同》合法有效。 法官提示 制度漏洞导致有意毁约的卖方者将“共有”作为杀手锏 共有人一方以未经其允许主张房屋 ...
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的城市快速高架干道规划定点红线内，就单方终止了该房屋买卖合同的履行，并将所付的转让款全部要了回去。后被告李XX的合伙人霍XX强行退出合伙，让被告李XX 被告李XX和合伙人霍XX给付的全部转让款。在房产买卖合同不能履行时，又拒绝承担合同违约责任，抢先将骗来的合同转让款给退休职工和下岗职工分配完毕，使被告 ...
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巨额房款，或承担违约责任。 以下，北京市盈科律师事务所王燕律师就以其所办结的案件作为案例提供给大家，参考学习。 原告王某某与被告杨某某房屋买卖合同纠纷一案，经 甲方，．出卖方）、王某某（乙方，买受方）与×公司（丙方，见证方）签订《 补充协议》 ，写明：“基于甲乙双方签订的（《北京市存量房屋买卖合同》及 ...
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月，张先生与购房者林小姐签订了房屋买卖合同，就浦东证大家园三期的该套三居室住房达成了房屋买卖协议。协议规定：签协议当日(3月15日) 林小姐支付24 办理房屋过户手续，并避而不见自己”的合同违约责任，要求仲裁庭裁决其与上家张先生之间买卖合同解除，双倍返还定金32.8万，返还购房款8.2万，承担违约金8 ...
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，补正了合同的瑕疵；由于该房子已经办理了网签手续，卖房不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋买卖合同具备履行条件。综上，我们认为：双方签订的合同 意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下借此要求解约，往往使 ...
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合同买卖关系。经审理查明：2009年10月9日，赵某代卖方周某与原告签订了房屋买卖合同，约定周将其所有房屋出售给李，房屋总价款190万元。合同签订同时 表示依据合同条款李亦存在违约行为。对周的抗辩李提供了证人，证明周亲笔书写的委托书。以上事实有原、周当庭陈述、《房屋买卖合同》、补充协议、房屋所有权证书 ...
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有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖 印花税(与房主各交一半)。 3.签订二手房买卖合同注意事项三： 明确买卖双方的责任 签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，在签定 ...
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