呢？我也知道只要我们婚后买房就无所谓写不写几个人的名字了，但是这套房又比较急必须现在订下来，现在办理婚事又来不及，所以我不知道该怎么办理手续才能保障我的权利。 如果签订购房合同时我们两都有签字，贷款按他个人名义去贷的话，那过户时是不是可以写两个人的名字？因为想用 ...
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商品房交房注意事项 1、 注意一收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定， 在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能 的门窗噢！ 6、测量一下楼层的层高。 用5米卷尺即可，看净高是否符合要求（购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减去2公分允许误差，余数就是房屋 ...
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买卖必看------二手房买卖注意事项 在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。 自己买的二手房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解 ...
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自己买的二手房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该 债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定 ...
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(包括买房者和卖房者,下同)都是通过房屋中介进行交易的。委托人和中介公司通过签订委托合同来确定双方之间的权利义务关系。由于双方信息的不对称,中介公司通常在交易中 人最关心最敏感的话题。 谈价的注意事项： 1. 确定买房客户可以做主的情况下再进行深一步谈价。 往往很多购房客户在看房过程中或见面过程中经常 ...
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。现在我就商品房买卖注意事项进行归纳总结，供即将购买房屋的买方参考。本文所指的商品房买卖是指一手房买卖，即直接与开发商签订房屋买卖合同，购买商品房的行为。 建筑出现未曾预料到的问题，纠纷就在所难免。而个别开发商利用自己的优势条件，在购房合同中故意埋下几处伏笔，为日后调解纠纷、赢得诉讼打下基础。那么我们 ...
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二手房交易注意事项 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的 的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过 ...
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】 【新房交易流程全指导 新房交易注意事项大全】 【二手房交易税费包括哪几种 二手房交易税费计算】 二手房交易流程全知道，助您购房全程无忧！（1）买方咨询 部门申领新的产权证。（7）银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲 ...
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购买二手房的八大注意事项 1，查明真实情况 二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭 支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 7，佣金如何支付 签订了合同，买卖双方就要尊重中介机构的中介服务，并诚信支付居间费用。《合同法》 ...
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开发商洽谈； 第二步：对所要购买的商品房进行网上签订商品房认购书，购房人也可不认购而直接上网签购房合同； 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋认购书 预售、销售条件和项目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情况进行核实。 5.注意核实开发商提供的房屋价款支付的银行账号的真实性。对于开发商提供的银行账户， ...
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