原、被告之间购房合同所涉房产没有取得权属证书，属于经济适用房，违反有关城市房地产管理法、《经济适用房管理办法》和相关国家政策，应为无效合同。 法院查明 住房后，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。这样严格性的规定，究其原因，是因为经济适用房的目的是为了保障城市低收入住房困难家庭的住房要求，如果允许 ...
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转让协议》是否有效?【解析】根据建设部等七部门发布的《经济适用房管理办法》第三十条规定，“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。”《北京市 制定的规范性文件。我国享有立法权的国家机关为全国人大。“行政法规”是国务院为领导和管理国家各项行政工作，根据宪法和法律，并且按照《行政法规制定程序暂行条例》 ...
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将上述房屋交付原告，协助原告办理房产登记手续合理合法，应予支持。原告要求被告赔偿经济损失和其他损失2万元，于法无据，不予支持。被告钢城公司擅自出售该 不履行合同义务提起诉讼，属于民事诉讼受案范围，原审法院依据合同法和经济适用房管理方面规定确认被上诉人购房行为有效，依法有据。请求二审法院依法驳回上诉人 ...
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收入标准；（三）无房或现住房面积低于市政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，实行动态管理，由市政府确定后于 办事处申请时，应当出具现居住情况证明，相关部门应予免费办理。申请人备齐本办法规定的材料后提交给户籍地街道办事处。⒉街道办事处在20日内组织有关人员及社区居委会 ...
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条经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，其销售基准价格和浮动幅度应当按照《安徽省经济适用房价格管理办法》的规定确定，并向社会公告。第十八条经济适用住房 组织实施。第三十七条 本办法自2007年1月1日起施行。《铜陵市经济适用房管理暂行办法》（铜政〔1999〕59号）和市政府办公室《转发市房地产局关于 ...
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房等政府限制购买的房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。实际 的法律关系。购买后的经济适用房只要符合《经济适用房管理办法》第二十六条及《北京市经济适用住房管理办法（试行）》第二十一条的规定，就可以进行交易。 ...
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货币化补贴机制，扶持中低收入家庭解决住房困难，促进和谐社会建设，根据国家和省有关经济适用房管理的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条南通市市区中低收入家庭 年龄已满28周岁，单身(亲)家庭申请人年龄已满30周岁；(五)购买市区“二手房”或二、三类地区新建普通商品住房，且建筑面积不超过90平方米。第五 ...
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又向开发商交付了170000.00元的余款，开具了购房的全款发票。 在购房合同中规定，所购房将在2010年6月30日前交付使用，但在今年6月以后我多 你的困难能够理解，但是规定是规定，你们有隐瞒事实，就不行。我觉得这样很不公平，现在已经入住的人当中，按照2007年经济适用房管理办法和2010年经济适用 ...
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管理局：为进一步加强定向销售经济适用房管理，充分发挥经济适用房在安置拆迁困难居民、促进城市建设方面的作用，按照市政府关于经济适用房建设管理有关问题会议纪要的要求 房手续，超过半年的，审核部门不再受理。 二、定向销售经济适用房其他申请审核规定仍按原政策执行。 三、各区房管局须及时将本通知以告示形式张贴在 ...
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富利律师点评： 本案是一起因为经济适用房买卖引起的诉讼。本案诉争的房屋是经济适用房。根据《经济适用房管理办法》规定，对于购房人的资格作出了严格的 缴纳相关价款后，取得全部产权。 另外，根据北京市高级人民法院审理房屋买卖合同的指导意见规定，如果出卖人的原购房合同是在2008年4月11日之前签订，当事人又 ...
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