现在独身；我同父母，姐姐，妹妹关系并不好，我有忧郁症，爸妈以前并不支持我买经济适用房。前几天，我姐姐打电话让我回老家黄石，把14万元钱用我的银行卡 这个房子有风险吗？怎样预防风险？因为这个房子只有房产证，没有土地证，能卖（抵押房产证给卖家押着），签协议，不能过户，到时签协议应注意什么？我担心卖房子时， ...
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我要买的一套二手经适房要在2013年5月份满5年，这之前由中介担保签下的买卖合同有法力效力吗？ 如果到时候不能过户，或者卖房人推迟过户，或者其他原因造成不能过户，我们签下的这一购房协议可以作为我合法使用房屋的证据吗？ 另外，像这种情况，我要冒的风险大吗？...
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朱律师，你好： 最近我们看中了一套未满5年的单位集资房能买吗？对方说付完钱后可以给我们房产证。但是不能过户我们名下。请问这样的房子真的有房产证吗？如果有过户时会遇到什么样的问题呢？还有就这五年间我们又会遇到会什么问题呢？ 恳请律师解答。...
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我住的是部队自建的老公寓房，在四环内，现在部队要拆建新经济适用房，以8900多元/米卖给我们，并交出公寓房，我们是部队退休的老工人，买不起呀，怎么办呢？住部队的老公寓房，能执行北京的房改政策销售给我们吗？我是七级残疾军人，分房购房能得到些什么优惠吗？...
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我购买了朋友的经济适用房，2009年拿到的钥匙，我是2011年买的他房子。但是他也不是第一房主，他也是朋友卖给他的。到我手已经算是第3手了，我只和第二房主有协议，买房子的票据都在我这，我怎么能够保证以我不受到伤害啊？ 经济适用房满5年能销售，我怎么能够保证我不受到损失啊？怎么能到 ...
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我购买了朋友的经济适用房，2009年拿到的钥匙，我是2011年买的他房子。但是他也不是第一房主，他也是朋友卖给他的。到我手已经算是第3手了，我只和第二房主有协议，买房子的票据都在我这，我怎么能够保证以我不受到伤害啊？ 经济适用房满5年能销售，我怎么能够保证我不受到损失啊？怎么能到 ...
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我购买的楼房业主手里拿的是经济实用房合同，没有房产证，我付了定金，首付款，房主称不是经济适用房。我该怎么办？我要买的是商品房。也是商品房的价格。若不买了，要什么理由。能把钱要回来吗...
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的家庭或由政府相关部门收购。2、卖了房子后的结果 经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。 以原价出售 海盐县的张林强用二万八千多元的损失买了个教训。6月22日，海盐县人民法院审结了一起因私下转让购买经济适用房而引发的案件，法院认定私下转让还在五 ...
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优先受偿权不得对抗买受人。根据上述批复，我们可以作出以下推论：一是承包人的优先受偿权优先于一般抵押权，承包人的优先受偿权尚且不能对抗购房消费者， 权的保障也基本是由国家向低收入家庭给予住房补助、低租金出租或低价出售经济适用房的形式进行。[8] 综观各国的社会保障制度，无不对保障对象加以种种限制，可见， ...
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）且不稳定为多，从其自身的承受能力考虑，虽然经济适用住房价格低于商品住房价格，大多数还是不能够买得起的。即使根据规定可通过商业银行或住房公积金贷款予以 住房，产生冷冻效应，既由于产权人对收益的增值部分不能享有，从而不出租、转让自己对经济适用住房，从而影响经济适用住房利用效率。 四、结论综上，经济适用 ...
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