合同之条款以致本合同终止或解约的，则卖方需返还双倍定金于买方;若支付的违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿。签订合同后，王女士当场给付郭先生定金2万元 ，因其老母亲不同意卖房，故提出解除合同，并同意按照合同约定双倍返还定金给王女士，且要求中介公司返还王女士1万元中介费。房子没买成，王女士以郭 ...
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。故该40万元不能按照定金的性质处理。综上所述，虽然未能签订预售合同的过错在被告方，但原告要求被告双倍返还40万元并赔偿差价损失的请求缺乏相应的 该房屋签订预售合同已无事实依据。故判决被告返还原告协议款人民币40万元，并赔偿原告相应的利息损失，对原告的其余诉讼请求不予支持。 【律师点评】 商品房认购书 ...
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定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。可见，定金具有双重性:一是合同的担保方式;二是对 主张定金权利的，人民法院不予支持。你和公司签订的意向书并没有明确约定诚意金为定金，也就无法得到支持。当然，值得提醒的是，常有一些不法开发商利用购房者的 ...
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的房屋买卖合同有效，被告应按有效合同的法律规定承担违约责任即向原告支付双倍定金10万元。 笔者认为，本案原告与被告签订的合同属于效力待定的合同，如果被告 则合同为无效合同，被告应返还因合同收取的款项，原告还可要求被告按缔约过失责任的规定承担赔偿损失。 一，合同的有效与否是法律价值判断问题，其着眼点在于 ...
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，并签好居间协议和房产买卖协议，现在反悔不卖了，下家要求对方返还双倍定金。但上家坚决不肯。只愿退还定金。原因是他不是产权人，产证上只有他父母的名字，他 有承诺书并承诺：他已征得所有产权人的同意，如反悔或其父母反悔使买卖不成，他愿承担一切法律责任。请问：在这种情况下，下家该向上家要赔偿还是想中介要赔偿。...
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签订的《房地产买卖居间协议》第6条第三句“同时，守约方同意将获得违约方定金赔偿的50%支付与丙方作为丙方居间服务的补偿。”这一条款是否有效。原告律师 ，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。）2、该条款是居间方提供的格式条款，排除了原告收取双倍定金的主要权利，该条款应当认定 ...
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今年3月份我将我的房子在未取得房产证的情况下与买方签订了买卖合同并在补充协议里承诺了在6月1日前办理完毕房屋产权，但是出乎意料的结果出现了，房屋产权现在一直办不下来，而且没有明确的时间。 当时买方给我交了定金，现在要求我退还双倍定金，怎么办？...
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在10年3月我们（被告）和原告订立了买卖合同，原告付了20%的定金RMB119600，合同规定在4月19日我们应向原告发货，发货前原告付清所有款项 ，现原告提起诉讼：要求被告双倍返回定金，其中一部已抵货款，故被告应返还RMB119600元给原告。双方在签订合同时未注明任何违约赔偿条例。 不知以上原告 ...
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没有签订合同，收据写有*月*日婚宴5000元定金，酒店发现客人要求的场地已经被人占用，建议用其他场地结婚，客人不同意，并要求酒店双倍赔偿定金，合理吗？...
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定金，现在由于租房给她的房东的一些原因，她不想租了，又不承认返还我双倍定金，请问我应该如何进行维权？ 有几个问题： 1、我只知道她的名字和电话， 不能算是经常居住地，并且有可能她最近就要搬出去了），这能顺利起诉吗？ 2、定金只有200，但是这个人极不讲理，所以我打算通过起诉来维权，法院会受理吗？诉讼费 ...
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