日书面要求居某迁出承租房，故居某与太湖花园业委会的租赁合同关系已经期满解除，承租人在租赁合同期满后应有腾房的义务，居某不再享有太湖花园一期160-105 的，不仅侵害了太湖花园一期全体业主的合法权益，而且剥夺了其续订房屋租赁合同的权利。因此，《房屋委托管理协议》应认定无效，无锡某街道不能依据该协议取得 ...
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非住宅总建筑面积在5000平方米以下的，经物业所在地物业管理行政主管部门批准，可采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。被选聘的物业管理企业承担物业销（预） 将物业共用部位配套设施经营、出租的，与承租方签定的租赁合同约定的租赁期限最长不得超过物业管理服务合同中约定的物业管理单位受聘期限。第五十一条 ...
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将物业共用部位配套设施经营、出租的，与承租方签定的租赁合同约定的租赁期限最长不得超过物业管理服务合同中约定的物业管理单位受聘期限。第五十二条 条 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正， ...
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高科技开发建设项目用地，政府批准的福建性住宅用地及其他特殊用地。第十二条协议出让是指出让人与有意受让人协商出让金数额和用地条件，出让土地使用权的行为。协议 部门申请，依照本细则第二十条的规定办理。第三十九条土地使用权租赁合同终止后、出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理注销登记手续。 ...
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竣工后，开发建设单位应当组织竣工验收，办理竣工验收备案手续，相关部门和单位对公建配套设施设备建设情况进行查验，符合物业交付条件的由市住建委出具“新建住宅符合 物业使用人，并加强巡查。第四十八条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业承租人、出租期限、物业服务费用交纳的约定等情况书面告知业主 ...
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条建设单位应当将物业管理用房（包括物业管理办公用房、公共活动用房和商业用房）和公建配套用房纳入建设配套项目计划，与新建物业同步设计、同步施工。第三十四条建设 通知之日起满1个月后。第四十三条物业交付使用时，除物业销售、租赁合同约定或价格管理部门规定外，物业的建设单位、物业管理企业以及其他部门不得向业主 ...
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三十三条建设单位应当将物业管理用房(包括物业管理办公用房、公共活动用房和商业用房)和公建配套用房纳入建设配套项目计划，与新建物业同步设计、同步施工。第三十四条 通知之日起满1个月后。第四十三条物业交付使用时，除物业销售、租赁合同约定或价格管理部门规定外，物业的建设单位、物业管理企业以及其他部门不得向 ...
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需要后，建设单位将车库、车位出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。第五十三条 业主依法享有物业共用部位、共用 ，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业，或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由房产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处 ...
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现原告起诉要求第一、二被告停止侵害，将铺面交还给原告，并解除2003年8月19日二被告签订的《租赁协议》；由被告乐滋滋公司赔偿损失32万元。 一审法院认为：本案 。对一审判决要我方腾房有异议，我方为合法善意的使用人。我方可以继续履行租赁合同的义务，支付租金。 二审中，（1）上诉人提交《情况说明》（主要 ...
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现原告起诉要求第一、二被告停止侵害，将铺面交还给原告，并解除2003年8月19日二被告签订的《租赁协议》；由被告乐滋滋公司赔偿损失32万元。一审法院认为：本案 。对一审判决要我方腾房有异议，我方为合法善意的使用人。我方可以继续履行租赁合同的义务，支付租金。二审中，（1）上诉人提交《情况说明》（主要内容 ...
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