民法学原理》，中国政法大学出版社 1997年版。 4、王新建《香港民商法实务与案例香港房地产法实务》，人民法院出版社。 5、参见王利明：《消费者的概念及 法学家》1999年第6期。 9、米健：《从最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释看物权变动原则的司法创制》，载《人民法院报 ...
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到双赔的。听完我的分析后，李小姐即将该案件委托给我做，并提出因为急需用钱，可适当让步争取早日调解。 签完律师服务合同后，我先找到了我在 科技有限公司等数百家知名企业提供过法律服务并获得好评。 劳动用工方面代理的部分经典案例： 1、范先生和孙先生诉上海万科物业有限公司解除劳动关系补偿案件。董军律师代理万 ...
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优先权?对此，自2003年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称“司法解释”)作出了明确的规定：拆迁 顾问工作。为房地产公司提供教学服务。在深入研究现行房地产法律、法规及政策导向的基础上，“安居律师”建立了房地产法律库及案例大全，涵盖了建国以来房地产 ...
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。三被告共同委托代理人杨状 原告夏某某与被告彭某某、韦某某、彭某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员倪文青独任审判，公开开庭进行了审理 ，被告提请证人罗某出庭作证，证人称其是为原被告就系争房屋买卖提供居间服务的上海中原物业顾问有限公司万里分行经理。2011年1月24日晚，原被告均到居间方处 ...
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责任。本案恰好符合上述第一项，即股权转让合同获得批准的，受案此类股权转让纠纷的法院应该依法支持转让人嘉运公司解除股权转让协议的诉讼请求，并判令受让人 资本市场法治前沿》，刘俊海著,北京大学出版社2012年8月第一版10、《人民法院案例选》2007年第4辑（总第62辑），最高人民法院中国应用法学研究所著 ...
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偷录的录音诉至法院，要求返还购车款。现就该案可能产生的几种情况进行分析： 一、不予认定效力的情况 双方恶意串通 损人利己 当对方当事人在庭审中认可此自行 容易听出或者推出事实真相是什么。以下这个案例则是一个极为典型的案例：企业挂靠经营合同纠纷案中的录音证据决定胜诉案例。 赵某某在一审中起诉称：因同学 ...
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共同诉讼的延长线上理解代表人诉讼，认为代表人诉讼只不过是为了便于迅速、经济地解决纠纷的需要，由多数人推选代表人或与人民法院商定代表人的方式进行诉讼，被代表人 公共权益；业主大会决定提前解除物业服务合同，物业服务企业拒绝退出的；物业服务合同终止时，物业服务企业拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第29条 ...
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出现业主行使业主撤销权要求撤销业主大会或业主委员会（以下合称“业主团体”）决定或者物业服务合同的案例。 在北京，万通新世界广场业主王女士认为业委会委托物业 的突破: （1）上述业主的诉讼案由为物业服务合同纠纷，诉讼对象是业委会和物业服务企业,诉讼请求是撤销物业服务合同。受案法院却自行为原告改变诉讼案由 ...
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相继出现业主行使业主撤销权要求撤销业主大会或业主委员会（以下合称业主团体）决定或者物业服务合同的案例。在北京，万通新世界广场业主王女士认为业委会委托物业 方面的突破:（1）上述业主的诉讼案由为物业服务合同纠纷，诉讼对象是业委会和物业服务企业,诉讼请求是撤销物业服务合同。受案法院却自行为原告改变诉讼案由 ...
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通过实体法的修改，尽快承认业主团体之独立法律人格。 （二）若干具体问题的分析与讨论 1.业主委员会提起诉讼是否需要业主大会的授权 对此问题，《征求意见稿》 的整理。 第一，与物业服务企业发生的纠纷。如在物业服务企业违反合同约定损害业主共同权益，业主大会决定提前解除物业服务合同而物业服务企业拒绝退出， ...
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