打算买一套房，房主只有购房合同，说是到开发商那改名字就可以了，请问应该注意什么...
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了解草签合同在“产权和交付”上存在明显陷阱，对购房人极为不利，本人对购房机制和相关政策不太理解——请问网签合同是否能够无限期拖延。原定六月份交房，银行贷款还在搁置当中，若 提心掉胆，不备案产权怎么也清晰不了。商业机制和相关政策都是摆设吗？四个月了不网签，虽然不存在开放商跑路的风险，但是购房规则和资金的 ...
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楼部打听，听说开发商想把这套房子卖给其他人。后面我又去房管局问过，去年备案的那个合同还没有撤销，但是房管局的工作人员说，由于当时是开发商一方来办理的，所以开发商可以以我未交全款为由，打报告申请撤销这个合同。请问现在我应该怎么解决我现在主要是想把乘下的钱交了，完成这个合同。或者有没有 ...
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我购买了一套房子但是合同上写的我和女友的名字.因为某些原因分手了.想把合同上2个人的名字更改成男方的名字.这个公证书怎么写?但是购房资料还没交上去审核.没有备案 合同上写的2个人的名字.现在想更改为男方的名字.但是去公证处去问.他说办理不了?那应该去哪里办理呢?...
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时间延后了1个半月； 3.仿造了买方签名和指纹印； 因当时说要备案登记后才能拿到合同，所以手上没有原始有效合同，强烈要求才强留了一份没有有双方签字的合同。 请问开发商这种做法违法吗？还是只是违反什么约定？向哪个部门投诉？怎么追究责任？另外，买方有什么依据有权要求解除合同及要求 ...
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人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方 了开放商的责任。办不办理开房产也不赔偿也不承担责任。我想知道该怎么处理这种格式合同的霸王条款？现在后悔了，房屋很垃圾，已经办理了房贷，现在真想退 ...
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售楼员也未做提示，又是经人介绍说该楼盘好，介绍人也没说双外问题。后来签了合同之后，售楼员说我们不符合规定，暗示只要我们花钱都可以解决贷款问题，但后来查了征信 退，想贷款又贷不了，就算能贷下来又要交上万块的中介费，我手上已经没有钱了。我想问题一下，这个事情怎么解决？想贷款怎么办？不想贷款退房又怎么解决？...
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2012年6月底交房，由于开发商没有于规定时间拿到预售房竣工备案证，因此延期，延期至2012年9月20，根据合同第十条约定，逾期超过30日后，买受人有权解除合同， 通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的10%向买受人支付违约金。但开发商现在拒不履行合同，予以赔偿，请问该怎么处理？...
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草签了合同，对合同主要内容双方予以承认。后来售房部在做备案的时候，才发现合同出现2个错误，第一是把按揭弄成一次性付款，第二是把余款写成33.7元（少了一个万字 已经不在） 2、我们是否可以根据合同条款，支付33.7元得到房子？ 3、如果退房，到底是算谁违约？ 4、如果售房部拒绝退房，怎么起述？ 谢谢。...
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50%，按揭贷款50%，有开发商指定的工行贷款。按开发商要求，首付款付了，合同签了，房产局也备案了，办理贷款的手续也准备齐全交给银行了，按说就等着还月供， 查询，他们给的解释是银行的原因，他们不管。我想咨询一下，我和开发商签的合同难道无效吗？银行和开发商的约定发生变化，后果一定有我承担吗？假如办不下来 ...
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