二手房交易注意事项 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者 按揭贷款等手续。 （1）看房、签约： 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同 ...
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造成极大障碍，事后的救济难以平衡实际的房屋增值损失。 （二）约定房屋分割应注意什么 1.房屋地址准确 婚姻财产约定中对于房屋权属的分割，首先要明确的是房屋 央产房、军产房等政策性分房，则还要根据产权单位的分房政策酌情而定。 2.购房合同察看 在房屋的产权证未下发的情况下，在离婚财产分割中对于权利判定的 ...
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二手房注意事项 通过房产中介来购买二手房的市民，出于相信中介的专业、认为正规中介不会骗人、大中介服务好等方面的原因；加上购房者因时间匆忙、法律知识不足、疏忽大意等原因，无法对合同提出有利条款来保护自己或是轻易相信中介口头承诺的情况下；签约时就使用了由中介方提供的格式合同， ...
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购买二手房的八大注意事项 1，查明真实情况 二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭 和证明委托人与受托人关系的文件。《合同法》425条规定：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担 ...
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考虑。 交易流程相关阅读： 【最新二手房买卖合同范本及合同条款详解】 【新房交易税费包括哪几种新房交易税费计算】 【新房交易流程全指导 新房交易注意事项大全】 【二手房交易税费包括哪几种 二手房交易税费计算】 二手房交易流程全知道，助您购房全程无忧！（1）买方咨询买卖双方建立 ...
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上海买房注意事项 如何选择适合的户型 我们通常所说的一室一厅、两室一厅、两室两卫一厅、三室一厅，就是最为普通的户型，此外还有跃式住宅、复式 在将来真正出现问题时，各方单位互相推诿，久拖不决。 选择好房子的十个关键指标 地段：购房的第一步棋人们考虑的就是地段。 面积：选择户型就如同穿衣服一样，同样要考虑 ...
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合同应注意的几个问题签订购房合同应注意的几个问题签订购房合同并不是一件简单的事，要讲究一些技巧，否则可能留下各方各面的风险，为以后解决纠纷带来了 ，可向律师事务所或房屋土地管理部门咨询。11.市政设施的情况。12.双方约定的其他事项：①针对广告中的承诺、尚未兑现的承诺以及实现承诺的日期等，经双方协商后 ...
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对所要购买的商品房进行网上签订商品房认购书，购房人也可不认购而直接上网签购房合同； 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋认购书的相关条款进行确认， 预售、销售条件和项目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情况进行核实。 5.注意核实开发商提供的房屋价款支付的银行账号的真实性。对于开发商提供的银行账户， ...
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对所要购买的商品房进行网上签订商品房认购书，购房人也可不认购而直接上网签购房合同； 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋认购书的相关条款进行确认， 预售、销售条件和项目是否存在土地抵押、在建工程抵押等情况进行核实。 5.注意核实开发商提供的房屋价款支付的银行账号的真实性。对于开发商提供的银行账户， ...
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的那么多，尤其风险相对较低。在此，仅提及预售商品房认购和收楼的注意事项。 【关键词】预售商品房；收楼 【写作年份】2012年 【正文】 一、预售 必须在约定的时间内向开发商提出书面的异议，且必须送达到指定的地点。 鉴于，购房是人生大事，购房者许多并没有专业的知识背景或者时间去查验上述文件或者可能出现的 ...
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