刘某。上诉人上海市黄浦区百汇公寓业主委员会(以下简称百汇公寓业委会)因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2008)黄民四(民)初字第1062号民事 车库属于新海公司的权利范围。赛元公司依据其与新海公司的车库买卖合同申请将该房地产变更登记到其名下有事实依据。根据《物权法》的规定，建筑区划内 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称，2008年2月3日，原、被告双方签订车库买卖合同一份，约定：由原告购买被告位于驻马店市金山路中段帝豪花园19号车库 违约金。合同签订当日，原告向被告支付车库款85000元。后原告要求被告交付上述“车库”，被告未能交付成讼。另查明，2006年，河南中烟工业有限责任公司驻马店 ...
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时间和违约及损失赔偿方式。2、申请人与被申请人于XX日签订的车库买卖协议书，约定车库85625元，协议未约定交付时间，也未约定是否办证。3、 合同中约定违约金和损失赔偿方式，可视为合同约定不明。根据最高人民法院“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十八条规定，合同没有约定违约金或者 ...
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被告至今未予交付，实属违约。故此原告特具文起诉，请求依法确认原被告签订的商品房买卖合同有效，判令被告承担违约责任，并支付2009年11月21日前违约金58634元， 人支付已交付房价款日万分之五的违约金。2008年3月27日原、被告签订车库买卖合同一份，约定原告购买被告的第3幢－1层05号房，购房款为 ...
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同时汪某为了住房的配套设施的方便，与该房产商达成了一份口头车库买卖协议，协议约定将小区一车库以人民币55603元的价格卖给汪某，汪某须支付10000元的 晓之以理，该房产商考虑到诉讼程序繁杂、诉讼成本高，当即改变了态度，接收了车库余款并把车库交付给汪某，汪某已向法院撤回起诉。律师提醒，口头协议在法律上 ...
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在小区里面买了个车库，可是这个车库买的时候开发商只给了购房发票，和车库买卖合同。办理不了车库的产权证。请问：我如果和朋友签订一个车库转让协议，然后拿着购房发票和开发商的原始合同。是不是就可以依法拥有车库了，会不会有什么后遗症啊？毕竟这个车库时不能办理产权证的....
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购买车库，但合同中没有注明交付日期。但车库上面的房子有交付日期，现在因为车库上面的房子迟交2年在计算滞纳金，而开发商对车库却不计算滞纳金，这样可以吗？我想请问：一是车库买卖合同可以不标明交付日期吗；二是如果不可以，那可以参照车库上面的房子交付日期来计算滞纳金吗？ 请求帮助，非常感谢！...
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%，即肆万伍仟零佰零拾零元。2008年3月28日原、被告签订车库买卖合同一份，约定原告购买被告的第5幢－109号房，购房款为41377元 合同约定的交房期限及出卖人逾期交房的违约责任和合同编号为801006的商品房买卖合同约定一致。原告于2007年12月10日向被告交纳购房款90477元，2008年3 ...
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我买了一处二手房，买房时，另外还有一车库一同买了。但是车库没有产证。房东说，车库的发票也弄丢了。我想去公证，可是，公证处说这种情况没办法办公证。车库买卖在购房合同中已经写清楚了。请问我该怎么办呢...
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车库是独立的，层高5.6米高，属规划设计，且办理了产权证，土地使用权证，业主委员会告开发商，说是车库就规全体业主所有，法官要求把所有的车库买卖合同复印给原告方律师看，好把买受人也追加为第三被告，开发商可以不提交吗，法官说是为了他 ...
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