经历，就办理遗产分割协议公证时需要注意的问题提出来和大家一起探讨。 一、须明确遗产分割协议的主体。签订遗产分割协议的主体是继承人及其他遗产受益人中有行为 继承和第二顺序)，《继承法》第十六条还规定了遗嘱继承和遗赠的受益人。结合笔者平时的办证经历，这些继承人或遗产收益人中有时会出现智力残疾、神志不清楚 ...
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中明确的案件受理四项条件逐项进行，各项审查内容和应当注意的问题分别是： (一)起诉人应当具备法律规定的主体资格。立案审查人员首先要审查起诉人是不是与本案有 法律关系的称谓来确定。如离婚、遗赠扶养协议、不当得利等，也可以根据诉讼请求或诉求保护的权利内容来标定案由，如返还财产、名誉权等，案由应力求简单明嘹 ...
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出现的矛盾或纠纷。 二、商业银行适用《土地登记办法》应注意的问题 《土地登记办法》中的初始登记、变更登记、注销登记、更正登记、异议登记、查封登记等 》第45条规定：因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，当事人申请登记的，应当持生效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料 ...
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需要该律师签名，该律师却再嫌付其费用太少，以出门办事为借口，关掉手机，避而不见。我想请问，这样的问题该如何解决？是否要与其打官司？若打官司，胜诉的几率有多大？我 再打官司只能再拖时间，能不能有更好的办法解决？是不是去银行取遗产时一定要该委托律师签名？还有其他办法不？我的朋友是属于遗赠，不是法定继承人。...
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而应当被宣告无效或者可能被撤销，或者债权债务关系已经被解除，或者债权人和债务人之间的债权是一种自然债权，则债权人并不应该享有代位权。所谓债权必须确定，是指 意志，他人不得代位行使。（2）主要为保护权利人无形利益的财产权。例如，继承或遗赠的承认或抛弃的权利、抚养请求权、因生命、健康、名誉、自由等受到侵害 ...
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而应当被宣告无效或者可能被撤销，或者债权债务关系已经被解除，或者债权人和债务人之间的债权是一种自然债权，则债权人并不应该享有代位权。所谓债权必须确定，是指 意志，他人不得代位行使。（2）主要为保护权利人无形利益的财产权。例如，继承或遗赠的承认或抛弃的权利、抚养请求权、因生命、健康、名誉、自由等受到侵害 ...
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的意志，他人不得代位行使。(2)主要为保护权利人无形利益的财产权。例如，继承或遗赠的承认或抛弃的权利、抚养请求权、因生命、健康、名誉、自由等受到侵害 与存续，与权利人人身具有密切联系，因而不得由他人代位行使。(4)不得扣押的权利。例如，养老金、救济金、抚恤金等。 3.存在债务人怠于行使其到期债权的事实 ...
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遗赠人去世，之前自书遗嘱并公证，现在继承权公证也做好了，在房产交易中心过户交契税时遇到问题，要求我（受遗赠人是逝者的干儿子，逝者未婚无子女）提供赡养关系的证明。可公证书上也写的，遗赠人并未签订遗赠赡养协议。 现在卡在缴契税的地方不能办理，请问我该怎么办？...
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我爷爷生前立遗嘱把房产给我，遗嘱已经公证，我想过户，都需要什么手续（在没有通知其他 继承人的情况下能办理过户吗？）另外我如果办理接收遗赠公正（就是表示接受遗赠）的话是不是以后任何时间都能办理过户，有没有时间限制？谢谢...
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. 当事人的意思表示要真实，协议条款要完备，双方的权利义务要明确。 3. 遗赠人处分的财产必须是遗赠人个人所有，且无债务。 4. 抚养人已婚，或有成年子女与之 的，要征求其配偶及成年子女的意见，并应与其配偶共同为一方，与遗赠人签订协议。 5. 协议如设立了担保条款，担保人的意思表示须真实，同时还应提供 ...
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