的概念 房屋抵押是指借款人（或第三人）将自己有权处分的房屋以不转移占有的方式向抵押权人（银行等金融机构或其他法人、个人）提供债务履行担保的行为 抵押人进行协商，协议是实现抵押权的必经程序，协议不成时，抵押权人只能向人民法院起诉，通过法院实现抵押权，抵押权人并无自行折价、自行拍卖、自行变卖之权利。 而在 ...
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证明商业大厦取得了日港集团卖给铁路支行的房屋的所有权证。证据11，即《房屋他项权力登记申请书》、《房屋抵押贷款展期申请表》、《沈阳市房地产抵押贷款 日港商业大厦有限公司所有的坐落于沈阳市和平区中上路7号“大厦”一层横轴1—8、纵轴A—F建筑面积1964平方米房产的所有权变更为沈阳市商业银行天合支行所有 ...
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人民政府规定的其他情形。 五、关于适用面积标准调换的程序 适用面积标准房屋调换，应当按照下列程序进行： （一）在《房屋拆迁公告》公布之日起30天内，被拆迁户向 、孙先生一家经法官调解达成协议：（一）该房屋的剩余动拆迁补偿款人民币54万元中35万元归张老太所有，其余部分包括动包括孳息在内归孙先生一家所有 ...
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人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第1 条规定：对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债 质的权利期限不长、权利质权的程序繁琐。[2] 借款人在签订借贷合同时已经将借款所购住房抵押或按揭给银行，保险公司重复采用抵押或按揭物保方式，提供 ...
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的批复 最高人民法院 1980年12月12日 22 关于地主家庭出身的能否回赎土改前典当给劳动人民的房屋的请示的复函 最高人民法院 1981年6月22日 23 关于贯彻执行民事政策 不属回赎范围。因原出典土地现已归国有，所以土地不应准予回赎，后建的房屋谁造的归谁所有。三、因此案涉及到两个法人之间的权益 ...
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）对于强制执行的种类和方式，或对于执行员在执行时应遵守的程序提出申请、异议与抗议时，由执行法院裁判之。（2）执行员拒绝接受执行委任，或拒绝依照委任实施执行行 与储存物件住所的权力。（2）执行员有权开启闭锁的房屋的门、房间的门以及储存物件处所的门。（3）执行员遇到抵抗时，有权使用武力，并且为此目的，可以 ...
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性原则： 在房地产开发中，土地使用者都是因自己所有或者使用的房屋才获得利用房屋范围内土地，离开了土地的建筑物（及其附着物）只能是空中楼阁。因此， 或保险公司请求损害赔偿或要求保险公司给付保险金。 在商品房按揭销售中，按揭银行机构往往要求购房人办理抵押物保险。对于这种抵押风险保险事项，开发商应首先在销售 ...
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甚至与国际司法协助密切相关。只有单独立法才有可能明确地规定强制执行的各项具体的程序制度。 4.制定独立的强制执行法能够消除民事诉讼法基本原则不适用于执行程序 )15号）、《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释(2004)16号）、《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》（法释〔2005〕 ...
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的审议即通过了《修改决定》，对此不可谓不高效！但相对于这样一部极其重要的程序立法而言，此次修订也不可谓不仓促！ 仓促之下，立法机关少有吸收或曰未及 财产保全错误造成案外人损失应否承担赔偿责任问题的解释》，2005年12月21日起施行的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，2006年8月22日起施行 ...
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不动产，与其他财产相比具有特殊性，因为如果通过银行贷款购买的房屋，还贷时间通常比较长，另一方面，从购买房屋到取得房屋所有权证书的时间比较长，如果在这期间结婚，对于 是夫妻的共同财产，但在分割时要把其中一方在婚前用其自己钱财所支付的房屋的价值从整个房屋价值中除掉，以示公平。本人倾向于第一种意见，因为购房 ...
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