是在合同解除前因债务不履行而发生的，不论当事人是否解除合同都存在，违约的一方承担民事责任，是以合同的法律性质决定的，故损害赔偿的存在与否不能由合同是否 条关于合同解除后法律后果的有关规定。 四、解除权人能否以对方未尽催告义务，作为未在合理期限内行使解除权的理由 合同法第９５条第２款规定，法律没有规定 ...
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前合同义务的依据；（2）拒绝履行的决定不是解除合同。拒绝履行合同与解除合同是有区别的。解除合同是指合同有效成立后，依据法律规定或者当事人的约定，使基于 造成的损失是享有赔偿请求权的；（4）拒绝履行与破产前的任何违约行为的结果是相同的。另一方当事人因为拒绝履行所产生的损失作为无担保债权参加破产分配，这与 ...
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违反合同结果的严重程度，即是否在实际上剥夺了另一反给根据合同有权期待得到的东西；第二，这个严重结果能否预知；第三，不能预知者的标准是处于相同情况中 的损害赔偿。”[4]在美国判例法所形成的原则是，只有当一方的违约构成重大违约时，对方才可以要求解除合同，否则，只能要求损害赔偿。根据中国《合同法》的规定， ...
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如何恰当地照顾对方当事人的利益，现行立法也显得过于笼统，比如清算组解除合同是否产生恢复原状的效力以及违约请求权如何对待等，均缺少规定。一、清算组选择权适用的场合 对方未能在合理的（或限定的）期限内作出履行的担保，应允许预见的一方立即解除合同，请求赔偿。因此，破产宣告时未到期而因破产宣告视为到期的双方均 ...
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法律进行体系解释可知，当买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，由出卖人承担风险，否则则由买受人承担风险，不过，买受人仍享有违约救济权。在违约之际的风险 只能选取其一，两者不可能在一国并存。我国还有学者笼统的指出，在一方违约的情况下，由该有过错的违约方承担风险责任。〔7〕（P47）我们不完全赞成这些观点， ...
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了。然而，原告若已构成迟延履行或部分履行、瑕疵履行，或有其他违约行为，则被告能否主张同时履行抗辩权。我们认为，仅仅提出履行，并不意味着原告已做出履行 后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。”本条对行使不安抗辩权的具体事项和后果做出规定。1、通知义务当事人 ...
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易言之，一方是从给付义务没有履行，这个时候要求对方进行义务的履行，对方是主给付义务，从给付义务的不履行或不完全履行跟主给付义务之间能否发生同时履行抗辩 产生的损害赔偿义务，或者是由于合同解除时所产生的回复原状义务。次给付义务是由于行使同时履行抗辩权的结果，或者是由于违约行使解除权的结果，它们之间不是同 ...
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未能订立的，按照定金罚则承担责任，即交付定金的当事人一方违约的，丧失取回定金的权利；收取定金的当事人一方违约的，应双倍返还对方当事人定金。如当事人双方 以担保贷款方式付款的，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于 ...
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义务。本案的争议焦点为：1、双方的租赁合同是否已经解除？2、如合同已解除，欣华公司能否要求江峰承担合同解除后租金损失？3、欣华公司主张的 一十九条规定“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担”。上诉人单方解除合同违约后，被上诉人为了减轻 ...
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退还押金5000元，退回店内财物的诉讼请求能否支持。对原告要求解除与被告的租赁合同关系，法律规定当事人协商一致，可以解除合同。本案中，原告提出要求解除 ，对当事人具有法律约束力，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告的此一诉讼 ...
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