关系，不如说是所有权人与无权处分行为中的善意第三人之间的关系。利用善意取得的理论解决二者之间的利益冲突较之二重买卖的理论更具有合理性和科学性。对此，台湾学者 人显失公平，亦与效率原则相悖。 不动产买卖合同中的优先权应当规定在担保物权章优先权一节，并应在规定不同的构成要件的前提下分别赋予出卖人和买受人， ...
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善意取得制度已形同虚设且彰显尴尬。（善意取得对公示公信原则内涵的主观认知状态的重复，正好回答了时下广泛讨论的不动产能否善意取得的问题，事实物权与法律物权的 社会经济秩序。[4]（406）第五，以善意为要件可导致与消灭时效制度间出现矛盾。消灭时效与取得时效的构成要件不同，前者仅以原权利人怠于行使权利为 ...
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成为废法。若权利人追认、无权处分人嗣后获得处分权、符合善意取得要件时，买受人取得干净、完整的物权，150条自无适用必要；除此之外，买受人因取得的 ，大都采否定说，由于采登记公示，占有不再可能构成不动产的权利外观，故在建立不动产登记制度后，善意取得的原理以及规则在不动产法领域已经无法适用。15不动产发生 ...
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取得制度已形同虚设且彰显尴尬。（善意取得对公示公信原则内涵的主观认知状态的重复，正好回答了时下广泛讨论的“不动产能否善意取得”的问题，事实物权与法律物权的 社会经济秩序。[4]（406）第五，以善意为要件可导致与消灭时效制度间出现矛盾。消灭时效与取得时效的构成要件不同，前者仅以原权利人怠于行使权利为 ...
//www.110.com/ziliao/article-10788.html -了解详情
关系，不如说是所有权人与无权处分行为中的善意第三人之间的关系。利用善意取得的理论解决二者之间的利益冲突较之二重买卖的理论更具有合理性和科学性。对此，台湾学者 人显失公平，亦与效率原则相悖。 不动产买卖合同中的优先权应当规定在担保物权章优先权一节，并应在规定不同的构成要件的前提下分别赋予出卖人和买受人， ...
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原始取得的场合，只要符合法律规定的要件，原始取得人取得的物权就是客观真实的物权，比如，某人对自己投资建造的房屋享有的所有权，不受其是否进行所有权初始登记的 措施在法律适用上非常不确定，对第三人的保护也是不彻底的。 可以说，无论是善意取得制度，还是不动产登记的“相对公信力”制度，对第三人利益保护的设计是 ...
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说。田士永博士从强调善意取得制度的抽象性着眼，认为善意取得属于特殊的物权行为，除去处分权或者善意这一要件之外，无论是构成要件上还是法律效果上，善意 应予以保护，也就是说，应承认不动产善意取得制度。 既然不动产也可以适用善意取得制度，因此，善意取得制度与公示公信力制度在功能上是一致的，两者可以相互替代。 ...
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、是否有偿、价格、交易经验等具体客观情况。 善意是许多民事规则的构成要素，如善意占有、善意第三人、动产善意取得和不动产善意取得等制度构造，均以主观善意为条件。 道德准则的善良精神之视角，也应适用恶意失权制度，以回复其权利原态。 符合以上恶意失权制度的构成要件，即可适用恶意失权制度。恶意失权制度的适用， ...
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上的占有变为了刑法规制下的侵占，因此在不动产之上同样可以成立侵占罪。 二、占有之体素、心素与侵占罪的构成要件 物权法上的占有制度，虽然强调占有是一 权利有怀疑而仍为占有。[20]将无权占有区分为善意占有与恶意占有，从而使得占有制度与我国《物权法》上的善意取得制度相衔接，而且根据《物权法》第242条至第 ...
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上的占有变为了刑法规制下的侵占，因此在不动产之上同样可以成立侵占罪。 二、占有之体素、心素与侵占罪的构成要件 物权法上的占有制度，虽然强调占有是一 占有的权利有怀疑而仍为占有。⒇将无权占有区分为善意占有与恶意占有，从而使得占有制度与我国《物权法》上的善意取得制度相衔接，而且根据《物权法》第242条至第 ...
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