回函及当事人的陈述等证据予以佐证。审理中,原告表示:由于系争房所在的七浦路XX市场租赁情况不理想,系争房本身位置不佳,该市场管理人员曾称系争房 :一、原告朱XX、付XX请求法院判决撤销两原告与被告沈XX就上海市闸北区七浦路房屋签订的《上海市房地产买卖合同》的诉讼请求不予支持;二、反诉被告朱XX、付XX ...
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的,应经甲方同意后,依照有关规定重新签订国有土地使用权租赁合同,调整国有土地使用权租金标准。 第九条 本合同自生效之日起_______日内,乙方依照规定 取得,租赁合同经向甲方登记更名后继续有效。 地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的,承租土地使用权可随之抵押,但承租土地使用权的抵押价值只能按合同租金与 ...
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你好,本人一年前与房产中介签订了房屋委托租赁的协议。现在因想出售此套房屋,欲与中介提前解除合约并愿意承担合同约定的2个月租金的违约金。但中介以租客不同意提前解约为由拒绝。想请教是否可以通过法律途径起诉?胜算多少...
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关系受法律保护。原、被告间所达成的房屋买卖协议真实、合法、有效,双方有义务按协议履行。但现在原告要求解除租赁合同,被告又表示同意,根据当事人意思自治 的行为造成,是被上诉人主动提出要求解除合同,依照双方签订的协议和有关法律规定,被上诉人应当双倍返还我付的定金,并承担一切损失和诉讼费。请求二审法院撤销 ...
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房屋租赁纠纷想要咨询一下,我是自己的房屋租给了中介公司。情况为: 我与大连旺家园房地产公司签订了一份房屋租赁合同,有效期为2013年1月8日-2018年 并承担一切连带责任。 我想咨询一下: 1.旺家园公司是10月29日提出的终止合同,按照约定的,需提前一个月向对方提出协商,旺家园公司是不是应支付给我 ...
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在房屋中介处租房,与中介签订合同并交纳了11个月房租。半年后房东找我要房租,原来中介给房东的合同是按季度交房租,并且乙方的名字都写错了。中间房租都是房东找中介收的,现在中介消失了,请问这中间5个月的房租损失该由谁承担。...
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:汉族 工作单位:无 住址:XX 联系电话:XX 案由:房屋租赁纠纷 诉讼请求: 1.解除房屋租赁合同。 2.被告退还原告租房押金3100元(叁仟壹佰圆整 自己保留将来因此事故对孕妇及孩子身体伤害的责任追究权利。 事实与理由:双方于2011年12月1日签订房屋北京市西城区双旗杆东里13号楼1708室 ...
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我与中介签订代理协议,由其带我出租房屋,后因其违约,合同已经终止, 但是我的房子内有中介的房客,我本着解决问题的态度和房客沟通, 但是她们拒绝搬出,并提出租赁合同对代理合同有约束力,我不能中止代理合同, 请问这个说法合法吗?谢谢...
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称:2008年3月6日,原告通过中介公司上海A房屋租赁置换有限公司居间介绍向被告购买位于×市×区×路×弄×号×室的房屋,双方与居间方签署了《房地产居间买卖协议》 明协议无效后,原告表示坚持诉请,但若法院认定合同无效,要求被告赔偿利息。本院认为:原、被告与居间方签订《房地产居间买卖协议》时,因系争房屋已 ...
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与北京飞龙世纪房地产经纪有限公司签订的租住合同到期,但是中介公司以房屋墙面脏,冰箱坏了!要扣除押金!我们租住时候墙面就是那样!冰箱也是没有多久就坏了,我们让中介给修,他们不管。一直就没有用!与他们洽谈多次未果。也报了110都没有结果。...
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