住房补贴方案，并出台实施。按照分类指导的原则，积极推进国有企业住房分配货币化工作，经济效益好、资金来源有保障的企业和自收自支事业单位可率先启动，以点 认真贯彻实施《物业管理条例》，推行房地产开发与物业管理分业经营，规范业主大会、业主委员会的组建工作，建立物业管理市场双向选择机制，新建住宅物业应实行项目 ...
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是群众的自治管理组织，及必须要业主大会授权经过业主委员会作出的决定。业主大会作出制定和修改业主公约，业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金 候选人名单，目的是破坏选举。这在“惠景城业主大会筹备组工作简录”中有详尽说明。现房管局，信访局等组成的指导小组，不是一样没有业委会公章？为何物业 ...
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《巩献田旋风实录》，中国财政经济出版社，2007年。 [88] 参见北京等地业主联名上书委员长吴邦国，《新快报》，2007年02月09日。 [89] 参见中国 人大组织法》中还规定了：由主席团提名并经大会通过的各专门委员会组成人员中的副主任委员和委员，在大会闭会期间，可以由委员长会议提名、常委会通过来 ...
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发言，声音应洪亮，言之要有物、有据。 律师出庭应遵守法庭规则和法庭秩序，庭审顺序按照法官指导进行。 在庭审过程中，律师发现审判程序违法，应当指出，并要求 若买受人以其他案由起诉的，应审查买受人是否可以单独起诉，还是需要以业主委员会的名义起诉。 159．2．1绿地纠纷 (1)律师为买受人提供法律服务时， ...
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业主大会规则（试行）》的有关规定，在晋阳街道办事处、武侯区房管局和各自所属社区居委会的指导下，规范成立相应物业管理区域的业主大会，并选举产生业主委员会 法律、法规行使维护社会经济文化秩序、管理社会事务、促进社会文明进步的职责和权力。被告武侯区房管局作为物业管理活动的行政管理部门，应当依职权或根据当事人 ...
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店铺的使用人。）范畴，与商人不是同一概念，他是“给予代替营业主而行使营业中一切裁判上和裁判外行为权限的雇佣人。”（注：（日）龙田节编： 的董事会的下属机关，而董事会的机能主要是对执行董事的行为进行监督。另外，美国公司的董事会还根据联邦证券与交易委员会（SEC）的要求，在董事会内部设立了审计委员会、报酬 ...
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年满十八周岁的村民，如此，应由拥有农村房屋所有权的居民成立业主大会，选举业主委员会而实行业主团体共同管理。须明确的是，农村物业管理事务不仅涉及到拥有 作为社区的主导组织，其成员涵盖了本社区所有居民，社区内其他自治组织的组织活动必须接受居民委员会的指导和监督，处理涉及全体居民利益的事务必须服从居民委员会 ...
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国有经济在国民经济中的主导作用；国家保护城乡集体经济组织的合法的权利和利益，鼓励、指导和帮助集体经济的发展；国家保护个体经济、私营经济等非公有制经济的合法的权利 大会，改为建筑物区分所有人大会；业主委员会，改为管理委员会。 理由：业主非法律概念。民间用语业主，所指称的不限于所有权人，企业主、厂主、店主 ...
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组长，按照有关规定组织召开业主大会，选举产生业主委员会，制定《业主公约》和《业主大会议事规则》。成立工作完成后，由业主大会通过招投标的方式，选择 业务指导，组织对街道和居委会工作人员进行物业管理业务培训。(四)建立由街道办事处牵头，区政府相关主管部门、区维稳及综治办、当地派出所、社区居委会、业主委员会 ...
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参与投标的，应当遵守相关法律、法规和招投标规则，并对招标文件作出实质性响应。 第五条 （业主大会协议选聘的条件） 业主大会决定协议选聘物业服务企业的，拟 决定采用招标方式选聘物业服务企业的，应当对下列事项作出决定： （一）授权业主委员会履行招标人职责，具体组织招标活动； （二）拟选聘物业服务企业的资质 ...
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