我于年初通过中介买了一套二手房，卖方人不在本地，委托当地亲戚办理买卖手续（我看到了委托书），付款方式为按揭贷款，1月底将首付款39万付给了卖方，同时办理了 我筹款，不然就法院起诉我，我勒个去！还有没有天理了，虽说房子我现在占着，房本也过户给我了，但我不是想赖账啊，我只是想要个公平，你们造假导致不能按揭 ...
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年底买了一套二手房，他是按揭贷款买的，当时房产证还未办理下来。我付了卖家十多W现金，然后帮他在银行还贷款，想是房产证下来后立即过户，过户费由我来支付 去办理过户，这样我的风险有哪些？怎么规避这些风险（现在卖家在我手里的资料有，和开发商签订的商品买卖合同、卖家和银行的借款合同、契税票据、房产证的复印件）...
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了一套16年房龄二手房，房子是我单位的，房主是我以前同事（现已调离吐鲁番），因此我们谈好以28万元价格成交，当时她告诉我房子她抵押贷款了，还欠银行13万 还打电话说，不想留尾巴，我将钱全部付清后，就马上办过户手续，她还让我到地税部门和房产局、公证处去咨询二手房过户税费和有关手续，经我到几个部门了解， ...
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(五)城市居民不能购买的房产 根据国家政策规定，农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向 应该要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖家看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。 二，查询二手房产权归属的方法 （一）要求卖方 ...
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1.作为卖方，我在中介处买卖中介三方签订二手房交易合同。谈论时买方想要卖方房内的家具电器,但签订合同时,一式四份(四份的字体内容应完全一致)复印的合同内附属设施清单中未填写任何电器家具名称,保留空白即买卖双方签字、中介盖章。 房产过户后物业交接时,卖方出示附属清单为空白,但中介在其所持合同内填写 ...
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1.作为卖方，我在中介处买卖中介三方签订二手房交易合同。谈论时买方想要卖方房内的家具电器,但签订合同时,一式四份(四份的字体内容应完全一致)复印的合同内附属设施清单中未填写任何电器家具名称,保留空白即买卖双方签字、中介盖章。 房产过户后物业交接时,卖方出示附属清单为空白,但中介在其所持合同内填写 ...
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二手房交易，已经过户给买家，首期款已经于过户当日收齐，银行贷款部分未约定时间，中介告知2个月内一般会放款，（因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后四个多月（2013年6月13日签的买卖合同）了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？中介那边回复 ...
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一套没有办理产权证的二手房，有如下问题。 1、卖家买房没有办理产权证，原因是卖家25岁时户口迁移，办理单身证明时，只有现户籍所在地开据的25岁至今 着结婚证去办理产权证。之后，再与买家办理过户，买家拿到自己名下的房照后，交付另外1/4房款。 2、该房屋还有6万元银行贷款，卖家说，买家交付先期房款后，就 ...
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共有的房产在12月30日过户掉，那么应该在1月中旬就可以算首套住房了，请问我购买这套85万二手房的哪个手续必须在1月中旬之后？（房屋买卖合同？审税？还是别的？） 问题2：我目前还未领证，且该套房屋需要我和爱人共同公积金贷款购买。请问我最后 的领证时间是？（签订居间合同前？签订买卖合同前？审税前 ...
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晒图）：买卖双方签署《临时买卖合约》之后，代理公司便拿业主的房产证复印件到房管局测绘所晒图； 第5步： 办按揭：如果是办理银行按揭贷款的买家，则需准备好身份证 按税单金额缴税。可凭税单发票及《房地产申请登记回执》原件办理过户（一般在过户后3个工作日可取证）。过户当天，买家需交齐所剩的楼款给业主，如果是 ...
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