2005我买了一套商品房，是按揭的，当时签订了商品房买卖合同，并且已经在房管局备案，现在我想转让这套房子，该怎么跟买家协商房屋的过户问题？...
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房产证上只有她女儿的名字），她女儿当时在法国读书，无法马上办理过户手续，因为定金已交就签订了房屋买卖合同。当时中介和房主母亲说好，很快把相关资料邮寄到法国 房主父母，中介人员在中介公司一起进行了一次谈判，他们现在所说的主要的不卖房原因就是：她女儿当时谈了一个法国男朋友不想回国了，所以让她父母买房，现在 ...
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不成时法律责任的区分；二、约定最后过户期限时要注意的问题；三、书面解除合同的正确方法。案情简介：2013年9月房屋买卖双方签订了合同，在买受方 完全预见这种风险。对类似这样的情况，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立 ...
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贰万元，另行商议处理。次日，被告与张某就上述房屋签订了《房屋买卖合同》，后办理了房屋过户手续。另原告提出赔偿请求，并向本院提交了请假申请表、收入证明，汽油 【律师评析】 本案争议焦点有两个，房与法苑房地产律师为您一一解读： 首先，戴某妹妹的行为是否构成表见代理？要回答此问题，先应了解何为表见代理？《 ...
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将其在单位的一套集资套房转让给黄荣，双方为此签订协议书1份，约定：房价款8.8万元;林东与其单位来往的所有账目一切由其自理清楚;今后黄荣要办房产证或 合同无效。据此，一般人会认为，未办过户登记的房屋买卖一律无效。其实，这是一个误区，最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释中还规定：“法律、行政法规 ...
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甲方：卖家 乙方：买家 丙方：中介 2010.1.29 三方共同签订了“武汉市存量房居间（买卖）合同” （交易成交价格为600000元，其中后期全部费用由甲方承担，中介费、 下，甲丙两方要求先去银行交付首付尾款。乙方同意过户，但就久未解决的房屋漏水问题与之进行协调，提议是否可以留两万元在丙方手中，待 ...
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转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。 第 ...
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月初，我叔王世朋因病去世，原先与王世朋一起生活的母亲李润娣的去处就成了问题，蔡宗佑和莫佩琴为让外婆（我奶李润娣）安享晚年，主动提出将钟山县城西路 将房产证交给了买方。2006年，蔡宗佑、莫凯琴与王世友去钟山房管所办理过户，买卖双方都在过户表格上签字了，但在准备去交税时工作人员讲，由于蔡宗佑和莫佩琴买 ...
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我想咨询一下我父母在2000年从别人手里买了一套回迁安置房.房子位于合肥经济技术开发区.买卖当时没有转户,因为房产证没有下来,等到房产证下来我们联系不到卖主.今年 回房子(或要钱)不想和我过户.我现在不知道怎么办?如果起诉的话我会赢吗?我担心的事回迁安置房是不可以二手交易的, 买卖当时有手写合同和公正 ...
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个月前在市房管局交易中心签订了房屋买卖合同（整个 过程没有通过中介）。问题是： 1、合同及其补充协议中议定房价是40万元，过户税费由我支付。（此合同及其补充 ，目的是促使卖家在议定时期内结清物业管理费等后续费用，房 屋贷款到帐后10天内交房，今天是交房日期，完成物业费用等清交后，我们向卖家提出了关于过 ...
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