，是一种司法行为，其行为本身与房地产公司无关。房地产公司作为债权人，善意地取得了本案所诉争的抵押物，从其自身来说并无主观上的过错。因此，房地产 ，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。根据 ...
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转让汇票。原告持票合法，是该汇票的债权人。被告红围工行作为承兑人，经坊煤矿、经贸公司作为背书人，均是该汇票的债务人。南证公司在武昌区人民法院作出的判决确定 在本案中，被告经坊煤矿作为争议票据的收款人，一旦背书转让了票据，不问其具体理由如何，依《票据法》第三十七条的规定，即承担了保证其后手所持票据承兑和 ...
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转让汇票。原告持票合法，是该汇票的债权人。被告红围工行作为承兑人，经坊煤矿、经贸公司作为背书人，均是该汇票的债务人。南证公司在武昌区人民法院作出的判决确定 在本案中，被告经坊煤矿作为争议票据的收款人，一旦背书转让了票据，不问其具体理由如何，依《票据法》第三十七条的规定，即承担了保证其后手所持票据承兑和 ...
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【借款合同】中举证责任如何分配 2005年3月，张某向刘某借款5万用以投资办厂，约定一年后归还，每月支付利息。2006年7月，刘某到法庭起诉 ，强行要求债务人承担证明责任，债务人客观上通常举证不能，如此分配举证责任难谓适当。另说明一点，这种纠纷的发生，多因口头借贷而产生，债权人选择口头借贷而将自己置于 ...
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年10月8日向营口市公证处申请办理向债务人庆丰公司送达《催收逾期贷款通知书》现场公证，公证处于2004年10月10日为债权人营口银行出具了保全行为公证书，公证编号( ）、原《民事诉讼法》第二百一十九条、2005年10月14日《司法部关于如何适用〈公证程序规则〉第三十五条第二款规定的批复》的规定，其向 ...
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夫妻共同债务应如何认定？【要点提示】 对夫妻一方以个人名义借款按照夫妻共同债务处理主要是根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（ 名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形 ...
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而产生的，实质性的一人公司在社会生活中早已存在，公司法当下所要面对的是如何更好地规范这一特殊类型的公司。我们认为，我国应当在如下方面做好制度衔接。 担保。（否则容易发生股东滥用控制权损害一人公司债权人的利益。） （5）公司与股东的债权债务各自独立。一人公司的债务人不得以其对公司股东的个人债权，主张与其 ...
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的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、违约金如何适用。 一、邓虎的抗辩事由不构成情事变更 情事变更的构成要件主要表现在 债务人不履行合同义务或者履行不符合约定，给债权人造成损失时，违约的债务人应当向债权人如数支付违约金以赔偿损失。定金是指当事人为担保债权实现而预先支付一定 ...
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涉案运输的托运人，其对承运人因涉案事故产生的损失承诺承担赔偿责任，系债务人向债权人作出的承担债务的承诺，该函并非我国担保法规定的保证。而第三人 在扣除生效裁判文书确定的原告赔偿义务后，返还剩余的金额。关于返还的金额如何计算。原告主张，生效裁判文书确定原告的赔付义务为人民币2,365,295.20元、 ...
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后另行签订新的合同。同时，双方也没有就报批的具体时间限制以及如报批未获批准如何履行作进一步的约定。因此，本院认为该份协议属双方的意向性约定，其约定的内容因 对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 ...
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