住房使用权。三、公有住房使用权有偿转让转租应当以调剂住房余缺,提高房产使用效能,有利于承租人改善住房条件为目的,按照平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则进行。四、 在同等条件下两户并租(住)的,另一户或同户其他使用人有优先受让权和优先承租权。七、公有住房使用权有偿转让转租时,由市房管部门按成交价格 ...
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30%补偿给被拆迁人;(二)原公企房屋拆迁前,产权人或承租人有一方发生变更的(包括变更后仍执行政府定价租金标准的),按市场评估价格的100%补偿给被 第二十三条《条例》第二十七条所称生活特殊困难户必须符合下列条件:(一)被拆迁人(公房系房屋承租人)有市民政局核发的城市居民最低生活保障金领取证;(二)被 ...
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和空置期间的物业管理费,按房屋产权归属,由同级财政解决。第二十四条廉租住房承租人在租赁期间必须维护房屋和设备的完好,自行缴纳水、电、燃气和物业管理等费用 标准需要变更的,按对应的保障标准调整。保障对象要求变更保障方式的,也可调整保障方式;(三)不再符合保障条件的,取消廉租住房保障。第三十三条申请或取得 ...
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和空置期间的物业管理费,按房屋产权归属,由同级财政解决。第二十四条 廉租住房承租人在租赁期间必须维护房屋和设备的完好,自行缴纳水、电、燃气和物业管理等 标准需要变更的,按对应的保障标准调整。保障对象要求变更保障方式的,也可调整保障方式; (三)不再符合保障条件的,取消廉租住房保障。第三十三条 申请或 ...
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七条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止房屋租赁合同,租赁当事人应当依照本办法规定向房地产管理部门登记备案。国有直管公房的租赁和职工与本单位的住宅租赁 拟将其出租房屋出售给他人,应提前三个月书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人放弃购买的,房屋所有权转移后,新的房屋所有权人应 ...
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管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查符合条件的,市房屋拆迁管理部门颁发房屋拆迁许可证。市房屋拆迁管理部门应根据建设用地 。第四十五条拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的(包括不成套房),房屋承租人享有按照房改政策购房的权利。房屋承租人按照房改政策购房后,拆迁人应当 ...
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,30%补偿给被拆迁人;(二)原公企房屋拆迁前,产权人或承租人有一方发生变更的(包括变更后仍执行政府定价租金标准的),按市场评估价格的100%补偿给 十三条《条例》第二十七条所称生活特殊困难户必须符合下列条件:(一)被拆迁人(公房系房屋承租人)有市民政局核发的城市居民最低生活保障金领取证;(二)被拆迁 ...
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房屋的所有权。允许产权所有人依法出租、买卖、继承、赠与和交换私有房屋。产权变更时,须经当地公证机关证明,由房管部门发给房产执照,办理契税手续。关联法规 。承租人要爱护房屋及其附属设备,按时交纳房租。私房出卖时,在同等条件下,承租人有优先购买权。私房维修、改建所需材料,应纳入当地物资供应计划,给予供应 ...
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房屋的所有权。允许产权所有人依法出租、买卖、继承、赠与和交换私有房屋。产权变更时,须经当地公证机关证明,由房管部门发给房产执照,办理契税手续。关联法规 。承租人要爱护房屋及其附属设备,按时交纳房租。私房出卖时,在同等条件下,承租人有优先购买权。私房维修、改建所需材料,应纳入当地物资供应计划,给予供应 ...
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变更登记的审核时限)登记机构应当自受理房地产变更登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的,应当将变更事项记载于房地产登记册,并通知权利人领取房地产权 复印件)。6.4.2.4房地产权证、其他权属证明记载的权利人或者租用公房凭证记载的承租人与租赁合同记载的出租人相一致的,登记机构应当在受理后即时将 ...
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