《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予 ，无权代理经过被代理人追认后为有效。故本案原告方主张合同未成立的理由不能成立。 关于划拨土地上房屋转让的效力问题。根据物权法第一百四十七条规定 ...
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我国现行法律并未作强制性规定。因此，本案中双方关于房屋订购资格无偿转让的意思表示真实，内容亦未违反法律的强制性规定，该合同合法、有效。双方订立的购房资格的无偿 之诉，起诉已经超过诉讼时效的上诉理由不能成立，本院不予采纳。对于购房指标转让的价格，罗某某未提起反诉，其与余某某之间的其他纠纷另寻途径解决。 ...
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，我国现行法律并未作强制性规定。本案中，双方关于房屋订购资格无偿转让的意思表示真实，内容未违反法律的强制性规定，该合同应合法、有效。故佘某某认为房屋 和法律依据。一审法院不尊重客观事实，没有任何依据证明即认定当事人之间存在无偿转让购房指标的合意。三、一审判决结果权利义务严重失衡。上诉人未享有任何权利， ...
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手续。2008年8月2日原告收取了被告20,000元定金，之后被告拆除了房屋，并在2009年度向国土部门提交该宗划拨地审批出让地的申请。原告认为 以换取两套新房，双方事实上形成土地使用权转让合同关系。因原告未经有权部门批准，亦未依法办理土地出让审批手续，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同 ...
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。该合同约定：被告以11万元，将其所有的上述房屋转让给原告。合同签订后，原告将购房款11万元支付了被告指定的账户，按双方口头约定，原告另外支付了1 合同不能履行。2010年5月14日，湘潭市规划局、国土局等四局联合下达了《关于实施河西滨江风光带和河西棚户区改造项目的通告》，明文规定自本通告发布之日起， ...
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出让金13 015元，征地管理费868元，以上三项合计15 618元。原、被告均在房屋土地转让合同上签了字，只要缴纳15 618元的土地税费即可办理房屋 、有新的证据，足以推翻原判决。新的证据为：1、浏阳市美术印刷厂2009年元月关于剩余土地分配性质的证明。2、浏阳市美术印刷厂2007年6月25日关于 ...
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如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月，应适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押 ...
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就不应、也无权在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋 违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇 ...
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就不应、也无权在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋 违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇 ...
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法院确认李金香与邓正山《房屋转让协议》无效”的主张不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第 五十二条第（五）项规定了违反法律、行政法规的强制性规定合同无效。从本案双方当事人签订的《房屋转让协议》内容上看，该协议形式虽不全面，但不存在违反法律 ...
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