的诉请，因无事实依据，一审法院对此不予支持。据此，一审判决依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条，最高人民法院《关于适用〈 价值，并不能因此就以重置价作为析产的依据；第二，虽然该房屋的土地使用性质为集体土地，但宅基地的使用权对使用权人而言，也是一种财产权利，不 ...
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一般将国有化和征收用于对我国境内的外资企业和外国财产，将征用用于对集体土地或其他集体财产，并将国有化和征收作为建国之初国家所有权的主要取得方式，在 权原则的依据最早来自于最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条的司法解释：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。 ...
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一般将国有化和征收用于对我国境内的外资企业和外国财产，将征用用于对集体土地或其他集体财产，并将国有化和征收作为建国之初国家所有权的主要取得方式，在 ”原则的依据最早来自于最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条的司法解释：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。 ...
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财产来处理的理由不能成立。因为：1、海甸二庙153号的土地使用权虽是林贻正父母遗产，但实际上已进行了分配，一审法院没有查证事实就确认海甸二庙153 准予双方离婚是符合法律之规定的；二、关于房屋问题。现座落在海口市海甸二庙153号房屋的宅基地原是二庙生产队的集体土地，1976年生产队分配给我母亲林胜南及 ...
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错误。3、河南省高级人民法院《关于当前民事审判若干问题的指导意见》第66条：“男女结婚后与一方家庭成员一起居住生活，或原属一方父母的房屋，结婚后没有明确给 的上述事实有上诉人张文杰在一审向法庭提交的拆迁通告、公证书、拆迁协议书、集体土地建设用地使用权证、城关镇政府的通知、卖房协议等多项证据，及在二审向 ...
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集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房，多发生于城乡结合部地带，它并不真正构成严格法律 问题，只有妥善解决土地规划和土地处置问题，小产权房问题才能得到彻底化解。2011年年底国土资源部下发《关于农村集体土地确权登记发证若干意见》，明确表示小 ...
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补救的或存在工程质量、安全问题无法补救的，必须拆除”。另外，在土地未经国家征用和出让的集体土地上建造的房屋，也 不得办理房屋产权登记。没有房产证，房屋 实际操作中存在更名交易的情况，这种情况风险需要自己把握。国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工 ...
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相关规定。因此，本条对建设用地使用权期限届满后是否支付土地使用费的问题未作规定。[13] 第二，关于非住宅用地使用权期限届满后的续期及法律后果，《物权法 不明确的，地上建筑物、构筑物及其附属设施一并收回，按照评估价格给予补偿。集体建设用地使用权出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，经双方协商达成一致后 ...
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的利用必须要符合环境保护的要求；禁止对于某些土地的闲置或者抛荒；对于某些私人房屋或者建筑，如果其构成国家文化遗产，则其利用和处分将受到公法规范的限制 》。 [19]现在一些地方也在积极探讨集体土地进入市场进行交易的问题。例如，2003年7月，广东省出台了《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》 该 ...
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的利用必须要符合环境保护的要求；禁止对于某些土地的闲置或者抛荒；对于某些私人房屋或者建筑，如果其构成国家文化遗产，则其利用和处分将受到公法规范的限制 》。 [19]现在一些地方也在积极探讨集体土地进入市场进行交易的问题。例如，2003年7月，广东省出台了《关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知》 该 ...
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