村民建住宅，镇或村公共设施、公益事业需使用农民集体所有土地的，由农村集体经济组织或建设单位按建设用地报批程序经镇人民政府（区办事处）审核后，向市国土资源局 的土地使用权交易，必须进入市土地交易中心进行交易或者办理交易鉴证手续：（一）将以有偿方式取得的国有土地使用权进行转让、出租、抵押的；（二）划拨土地 ...
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住宅，镇或村公共设施、公益事业需使用农民集体所有土地的，由农村集体经济组织或建设单位按建设用地报批程序经镇人民政府(区办事处)审核后，向市国土资源局提出 。第四十七条 下列情形的土地使用权交易，必须进入市土地交易中心进行交易或者办理交易鉴证手续： (一)将以有偿方式取得的国有土地使用权进行转让、出租、 ...
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并填写《行政处理决定书》、《行政处理决定书送达回证》送土地房屋权利人。 七、其他登记的操作程序(一)地下土地使用权的登记1．地上、地下建筑物连为一体的 《房地产权证》房屋部分内容后将《房地产权证》送窗口发证。2．已办理土地使用权证，未申请房屋所有权登记的。窗口收取房屋所有权登记申请资料(包括已取得的 ...
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利用的，经原批准机关批准，无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地属农民集体所有未经征用的耕地，应当由原农村集体经济组织恢复耕种。 机关、企事业农场停办或者无力 ，因破产、兼并、处分房地产抵押等原因，需要转让集体土地使用权的，参照本条例第五十一条规定的审批权限办理审批手续。 第六章 监督检查 第六十四条 ...
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，土地使用者应自批准文件 下达之日起６０日内到土地行政主管部门办理国有土地使用权划拨手续或国有土地有偿使用变更手续，依法缴纳有偿使用费。??第五十一条 企业实行 的部门承担赔偿责任。??第七十四条 伪造、涂改的土地所有权证、土地使用权证、土地他项权 利证明书无效，对伪造者、涂改者视其情节轻重，依法处理 ...
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为第三人换发了府国用（2010）第736号国有土地使用权证。1998年9月13日府谷县土地局向原告颁发的国有土地使用证中载明东至第三人地基界限，2010年6月 月3日没有向第三人办证。对第8号证据的真实性无异议，但认为该证件是被告违规办理的，侵犯了原告1?3土地使用权，应予撤销。被告对第三人提举的第5 ...
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土地已经进行了非农建设并投入使用，事实上不能返还的，可在执行程序解决。 11、关于没有取得承包经营权证的其他方式承包经营权流转合同效力认定问题。法释［ 转让必然导致集体土地使用权的转让，上述转让行为违反《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的强制性规定，因而是无效的。另外，这些房屋虽然建在农村集体土地 ...
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以来，各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地，而征收农村集体土地所有权及农户、城镇居民的土地使用权，且往往不能给予公正补偿。如果政府将以极低的 ，仅须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。 [10]例如担保法第41条规定：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起 ...
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）受委托代理人身份证明；（5） 《土地使用权证》或土地权属来源有效证件及地上物产权证明（市场主体收购改造的需提供收购变更后的土地证及地上物交易证明；集体土地 “三旧”改造商品住宅项目按要求配建的公共服务设施与商品住宅混合建设，按住宅用途的市场评估价补交地价。三、补缴地价款的办理程序（一）由市国土资源局 ...
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名称为某某项目安置合同，但合同的条款则只涉及安置房的买卖，不涉及安置内容。 二是合同明确表明为购房人办理国有土地使用权证。开发商为了吸引购房者，一般在 农村集体组织成员自己居住，农村集体组织成员可以依照相关的法律获得由基层政府颁发的宅基地使用权证及房产证。如果安置房转让交易的对象是城市居民时，一般不能 ...
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