健全交易管理制度，扩大公开交易范围，规范市场运作行为。要实行土地交易许可制度和交易预报制度。土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准 部门和各自治州、市人民政府，各地区行署要认真贯彻落实本通知精神，制订具体的实施办法，逐步建立和完善各项土地资产管理制度，加强上级政府对下级政府及 ...
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。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补收土地出让金。二、严格土地出让金的使用管理（一）严格执行土地出让金"收支两条线 比例和用途按照省财政厅、省国土环境资源厅印发的《海南省用于农业土地开发的土地出让金收入和使用管理办法》（琼财建〔2005〕288号）执行，即各市、 ...
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作价出资、作价入股、授权经营等方式处置国有划拨土地使用权的，土地管理部门应按规定办理有关手续，不收取土地管理费、土地出让金及业务费。国有企业和集体企业兼并国有 负责人和经办人的行政和法律责任。（三）市、县（市）土地行政主管部门应根据国家、省有关政策规定，制定具体操作办法，进一步完善各项制度，规范土地 ...
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、法规、规章的规定执行。经批准转让、出租、抵押划拨土地使用权的，原土地使用者应当向当地市、县人民政府土地管理部门补交或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地 未确定前，可分别按照划拨土地使用权转让成交额、租金总额、抵押金额的２０－５０％核定。第三十八条依照《条例》和本办法规定取得土地使用权的个人，其土地 ...
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和用地手续。凡需要转让划拨土地使用权和未达转让条件的出让土地使用权的单位和个人，一律到市土地储备交易中心申请收购登记；凡需要获得本办法第八条规定的土地 土地收购补偿费。（八）权属变更。市土地储备交易中心与原土地使用权人持《国有土地使用权收购合同》向市土地、房产管理部门申请权属变更登记。（九）交付土地。 ...
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健全交易管理制度，扩大公开交易范围，规范市场运作行为。要实行土地交易许可制度和交易预报制度。土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准 部门和各自治州、市人民政府，各地区行署要认真贯彻落实本通知精神，制订具体的实施办法，逐步建立和完善各项土地资产管理制度，加强上级政府对下级政府及 ...
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活动的，按其实际用途和占地面积计算租金。 划拨土地使用权出租或建筑物、构筑物连同划拨土地使用权一并出租的，按其土地使用面积计算；底层以上的楼层出租的，根据 使用权，同时请求违约赔偿。 第二十二条 违反本办法规定擅自转让、转租、抵押租赁土地使用权的，由市、县土地行政主管部门责令其限期改正；逾期不改正的， ...
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、县人民政府审批后，方可进行转让。《条例》第四十五条还规定了划拨土地使用权的转让条件，但同样规定政府审批是转让的前提。未经政府部门批准擅自转让划拨 土地使用权的，转让合同的效力问题。已抵押的土地使用权的转让问题，现行土地管理法律法规未作具体规定，应当适用《担保法》关于抵押物转让的有关规定。《担保法》第 ...
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简称《暂行办法》），制定本规定。一、本规定适用于按《暂行办法》取得土地使用权有偿使用收入的部门、公司、企业、其他组织和个人。二、经财政部门核定，土地 出租、抵押原属行政划拨土地使用权的单位和个人所发生的开支。在上述土地出让业务费使用范围中，除第２项和第３项外，其它各项均适用于房地产管理部门按规定提取的 ...
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活动的，按其实际用途和占地面积计算租金。划拨土地使用权出租或建筑物、构筑物连同划拨土地使用权一并出租的，按其土地使用面积计算；底层以上的楼层出租的，根据实际 土地使用权，同时请求违约赔偿。第二十二条违反本办法规定擅自转让、转租、抵押租赁土地使用权的，由市、县土地行政主管部门责令其限期改正；逾期不改正的 ...
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