，国家建设部等有关部委相继制定出台了《物业管理企业资质管理办法》、《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《物业服务收费管理办法》等配套规定。全市各级政府、各 范围内物业管理区域的划分工作要全面完成。对旧住宅小区的整治，各相关部门和单位要尽快组织人员全面深入调查研究，在摸清情况的基础上，制定工作方案，提出 ...
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部门的信用信息记录，做好企业资质管理工作。北京物业管理行业协会（以下简称北京物协）负责制定、组织实施本市物业服务行业人才培养方案，组织项目负责人继续教育的 物业项目及项目负责人的信用信息纳入系统。前期物业管理期间，物业服务企业接受建设单位委托提供物业服务的，该项目不计入其基本信息。第二十八条业主共同 ...
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条例》)和本市其他有关规定，制定本实施意见。一、规范前期物业管理行为。新建商品住宅规划设计总体方案建筑面积超过5万平方米的，在申领商品房预售许可证前， 召开业主委员会会议，通过表决作出决定，并提前两个月通知物业管理企业解除物业管理服务合同。物业管理企业与业主委员会就合同解除事宜不能达成一致意见的，应当 ...
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、房屋预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供全过程 建筑企业，聘请了一位法律工作者作为常年顾问，代理其处理诉讼案件，当我们将服务方案给他们看时，他们感觉很惊奇，觉得律师就是打官司要款，或者其他供货商有 ...
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管理新机制。(三十三)在经济适用住房建设前期阶段，应做好物业管理规划实施方案。通过竞争方式，选择物业管理企业。物业管理企业要按照同业主委员会签定的合同， 五)建设(房地产)行政主管部门要加强对物业管理企业的监督和管理，规范物业管理及服务。物价部门要加强对物业管理服务收费标准的管理，物业管理收费标准应与 ...
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对维护基金管理和使用的监督制度。加强住房出售的前期管理。出售住房时，售房单位应与购房者签订住房售后的管理协议，明确住房出售后售房单位和购房者的管理权利和义务。（三）物业管理要引入竞争机制，促进物业管理服务水平的提高。同时，物业管理企业要加强内部管理，降低服务成本 ...
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由此造成损失的，应赔偿损失。 六、其他事项 1．本业主公约由前期物业管理单位如实填写第一条“本住宅区情况”后印制，并在本住宅区人住率达到 的理解和支持表示感谢，在这里您将充分享受到____________物业管理有限公司站区管理处为您提供的完善、高效的服务。 为了便于您尽快、顺利地进驻小区，管理处开办 ...
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约定承担保修责任。否则，建设行政主管部门应当在资质年检中予以降级或注销资质。(五)规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为。要通过完善物业 维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业 ...
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）通信、有线电视等端口敷设到户；（八）绿化工程按照经审查通过的绿化设计方案建设完毕；（九）消防设施符合设计要求，并达到消防技术标准；（十）安全 ，符合安全运行要求；（十二）环境保护符合标准要求；（十三）前期物业服务单位确定，符合前期物业管理要求。商品房分期交付使用的，交付工程与在建工程之间应当有明显、 ...
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维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业 管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定、完善本地区 ...
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