发现。德国法院在这种情形下对合同作严格解释并对制定条款者作不利的解释。在买卖合同成立后，在发票上列入的保留所有权条款一般是无效的。因此，打算使用保留所有权 得价金的卖方将享受信托项下唯一受益人那样的权利。法官的理由是只要买方不违约，卖方无权要求交回货物，买方甚至在付款之前持有范围很广的权利，包括在制造 ...
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房地产管理法规定的4个条件是商品房预售行为必须同时具 备的法定要件，否则预售合同无效。 笔者认为，城市房地产管理法作为行政管理法，主要是对出卖人开发经营行为的 违约的，应双倍返还对方当事人定金。如当事人双方均无违约行为，只是就有关条款协商不一致，或者因不可归责于当事人双方的事由，如不可抗力和其他当事人 ...
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重公司承担。《协议书》约定的权利、义务，付款方式、违约责任、争议解决方式等条款，在《转让合同》中没有条款约定或者说明。二者是针对同一标的所签订的形式不同、 过程中，在经政府管理部门批准后，该划拨用地使用权已转化为出让土地使用权，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的任何一种情形。根据 ...
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罚款'，彭立中认为该约定显失公平，为无效约定，本院认为该条款系双方当事人自愿对履行合同中可能出现的违约行为如何承担责任的约定，并无违反法律之处，应 无效的上诉理由不能成立，本院不予采纳。综上所述，原审判决认定事实部分不清，但处理适当，本院予以维持。潮阳建总和彭立中的上诉理由部分成立，本院予以采纳。但 ...
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在被上诉人延期事实发生后，诉争至法院的情况下，对违约金的标准进行主观臆断的调整。3、被上诉人提出了《补充协议》的内容显失公平并主张协议无效，原审判决既 补充协议中有关工期奖罚条款应视为双方间新的违约和违约责任的承担方式，原告据此主张违约金并无不当”作出判决，适用法律错误，也与《施工合同》约定不符。首先 ...
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和罚息，以及诉讼费承担部分；驳回城北支行的起诉；确认五矿公司与城北支行签订的借款合同无效，并追加香港贵达公司为本案第三人；一、二审案件受理费由城北支行承担 认定涉及第三人的诸合同及条款无效，但在广西办事处和长城公司共同认可由优元公司交付地价款，在优元公司未能支付地价款的情况下，将违约责任加给广西办事处 ...
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作出违约金抵扣货款的错误判决，违背了民事诉讼中“不告不理”的基本原则。三、在合同无效的情况下，一审法院判决何泳强迟延交货，承担每天10%或者20%的违约金是 万步来说，即使这四份合同有效，其违约金条款也不能适用。如16号合同的第五条规定如下：“付款方式与逾期处理：合同签订后，甲方支付30%定金，交货 ...
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而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。 （违约金调整法官释明权） 买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未 ...
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买卖合同》及补充条款后，依约支付了定金、首付款及代偿银行按揭款。上诉人在了解到双方签订的合同存在上文所述的被上诉人无权处分可能导致合同无效的情况后 当事人争议的焦点是：《房屋买卖合同》及《合同补充条款》的效力如何确定？被上诉人黄筱梅、黄冠朝要求上诉人宋家海承担违约责任支付违约金158000元是否依法有 ...
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约定。发生纠纷后，当事人就仲裁机构达不成补充协议，则“认定本案所涉仲裁条款无效”，本案约定的是当地仲裁中心，由于本案的原、被告所在地、合同履行地均不 ，对被告在本案审理过程中通过本院支付给原告货款18427479元性质如何认定的问题，原告认为由于被告违约，该款应当先作违约金支付。但从原告与被告所签订的 ...
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