开发区五江建材城B区13栋05号门面；（2）被告未经原告书面同意，不能将05号门面转租给第三人。证据4、2008年5月9日被告与第三人李安邦 应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一 ...
//www.110.com/panli/panli_32425643.html -了解详情
182元缺乏合同依据和法律依据，不予支持。被告主张依照《转租合同》第九条的约定，因改制致使本协议不能履行的，不承担违约责任，故被告方未违约。被告曲解此条规定 证书，也没有提交过韶山市某公司的房屋租赁证及相关合同，彭某与韶山市某公司之间的约定不合法，彭某没有依法取得某大楼的管理和使用权，无权要求张某搬离 ...
//www.110.com/panli/panli_31174912.html -了解详情
合同的约定要求返还租赁物；另一方面，由于合同的解除，承租人丧失租赁权，转租合同也就因其赖以存在的基础不复存在而处于履行不能状态。故本案诉争国富中心三楼房屋 三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当 ...
//www.110.com/panli/panli_30503379.html -了解详情
确认。对证据5，因林飞未签字，该合同不能成立。对证据6，2008年1月王世正没有将砖厂交给林飞，而是转租给李楠，王世正应承担租赁费。证据7、 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法六十一条的规定仍不能确定，租赁 ...
//www.110.com/panli/panli_29813648.html -了解详情
承租的房屋入股与他人合伙经营养生馆，此种行为并不构成法律规定的转租行为，原告不能以此理由解除租赁合同；作为房屋新增的隔板墙，在房屋建造过程中本身就不存在 据此认为改变了餐厅结构，亦不能据此解除承租合同。 （三）被告肖伟改变餐厅的经营性质没有违反合同约定 虽然本案中原、被告在签订合同时是以经营餐馆为目的 ...
//www.110.com/ziliao/article-356350.html -了解详情
如二审所认定，是三方的重新约定，故乙可以免除支付租金的义务。笔者认为，一审、二审的认定，是典型的形而上学，是舍本求末，没有从甲、乙、丙之间形成的 合法的租赁关系，则依据合同规定，承租人支付租金有权对租赁物进行使用收益，出租人对租赁物已不能行使使用收益权能。所以，承租人因违约转租而获取收益，并未致出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-288871.html -了解详情
“法无禁止即自由”的原则，承（次）租人是否享有优先承租权，仍应以合同的约定为依据，探究当事人各方的真实意思。具体到审判实践中，次承租人是否在原租赁期限 转租权，则该部分转租期限无效。根据《合同法》第五十八条关于“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-274625.html -了解详情
，对其真实性存在异议。3、第三组证据1、证据2真实性没有异议；证据3证明，原告违反合同约定不履行房屋修缮义务，并未解决函告的问题。4、第四组证据 ；被告洛阳开天餐饮公司经原告河南六合物业公司同意，将租赁的房屋部分转租给洛阳浩亚达公司，双方对转租收益没有约定，根据我国合同法等相关法律的规定，该转租收益应 ...
//www.110.com/panli/panli_8740323.html -了解详情
年5月24日)由李某某直接和蜀乡川味坊进行租房续签协商；双方约定，该房屋年租金人民币(以下币种均为人民币)8万元，第二年租金递增6%(从2009年5月 ，足以相信被上诉人有相应的转租权利，故导致合同无效上诉人没有过错，应由被上诉人承担过错责任。上诉人支付系争房屋电费存在事实上的履行不能情形，电费未缴纳 ...
//www.110.com/panli/panli_8392247.html -了解详情
供应站有根本过错和连带责任的理由不能成立。首先，无论是根据租赁合同第五条第三项的约定，还是根据转租合同的约定，当出现约定的条件，被上诉人唐福烈和 期限“自2007年3月21日至拆除时”可能带来的风险应当是充分了解的，这意味着合同没有确定的租赁期限，房屋随时可能被拆除，一审查明的事实也证实出租方曾提醒 ...
//www.110.com/panli/panli_4619522.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务