合同解除的条件 -全站搜索

“老”劳动合同引发的争议

报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费等情况，劳动者即可解除劳动合同。律师认为：此案中，傅某具备解除劳动合同的条件，但是她未能保留下相关证据，给自己的维权合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。律师认为：就业问题越来越突出，劳动者往往会 ...

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律师如何运用合同解除权？

弱势一方如何利用有限谈判空间为争取合理利益，其中对于巧妙表述对己有力条款就是办法之一。 1、巧妙约定法定解除权的成就条件。《合同法》第九十四条所规定的是法定的异议期间？合同法司法解释（二）第二十四条规定：当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限 ...

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论买卖合同中的瑕疵担保责任

，买方有损失的可请求损害赔偿。另外，买方还可选择合同解除权，但解除权的行使须在卖方规定的期限内。具体措施如下： 1、主张减少价款出卖人应负标的物的品质瑕疵在买卖合同成立时即存在，这是出卖人承担责任的条件。如果买受人是在买卖合同成立后知道标的物权利有瑕疵时，那么出卖人仍然要负责任。这是因为标的物的 ...

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浅析行政合同案件的司法判决

条件，法官只需在进行合法性审查后，依据查明的事实和法律、法规对照每种判决的适用条件，对号入座即可。这种简单的照方抓药、对号入座审查方式，削弱了法官的才可以向法院提起诉讼。此类案件中，满足原告意愿的判决应是合同解除判决。5．行政合同的履行判决作为合同一方当事人的公民、法人或其他组织认为行政机关不履行、 ...

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就业权实现的劳动合同法保障——审视我国劳动合同立法的一种新视角

对劳动者有约束力，承担违约责任并不排斥行使预告辞职权。其不足在于未限定约定服务期的最长期限，这给用人单位滥用服务期来限制劳动力自由流动提供了可能。（3）不定期劳动合同的条件之一，导致用人单位用订立短期劳动合同并形成间断事实的方法来避免该项条件的成立；《劳动法》第28条规定，用人单位在协议解除、预告 ...

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租赁合同中的履行抗辨权

先履行抗辩权可以称为违约救济权。先履行抗辩权的适用范围（一）担保一方的履行为另一方履行的条件，在涉及担保的合同中经常出现。我国《担保法》规定了定金、租金”。的说法与事实不符。贵公司以《厂房租赁合同书》第三条第五款的约定要求解除合同的理由不符合合同法有关规定。双华公司与贵公司于2008年2月21日 ...

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可以导致租赁合同终止的事由判断标准

，承租人自然应当返还租赁物而不得继续对租赁物使用、收益，这是承租人应当履行的义务，不必出租人特别请求或主张。因此，如果出租人并不知道承租人继续对租赁物使用的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的条件是：承租人未支付或迟延支付租金。承租人未支付或迟延支付 ...

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导致租赁合同终止的事由判断

，承租人自然应当返还租赁物而不得继续对租赁物使用、收益，这是承租人应当履行的义务，不必出租人特别请求或主张。因此，如果出租人并不知道承租人继续对租赁物使用的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的条件是：承租人未支付或迟延支付租金。承租人未支付或迟延支付 ...

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商品房买卖合同纠纷的审判实务研究

的解释》（以下简称《解释》），该《解释》为人民法院正确、及时处理商品房买卖合同纠纷案件，公平保护当事人合法权益提供了法律支撑和依据。在实践中如何正确理解和法律允许的。四、商品房质量问题如何索赔（1）因房屋存在质量问题解除合同的条件。《解释》第十二、第十三条规定：房屋主体质量经鉴定不合格或因房屋 ...

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论婚约解除的民事责任

法律依据。本文也将从整个民事法律体系入手，对婚约解除的民事责任问题进行一些探讨，以求对我国司法实践中婚约纠纷的法律适用问题提供一点理论支持。一、婚约的法律性质的发挥其自由裁量权。所以说对于一些大额的赠与如果不能证明有以婚姻的缔结为赠与的条件的话，法官可以基于对公平正义的考虑，以显失公平为据，裁定受 ...

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