等配套将全部按照工业用房的标准缴纳，要比生活用房贵不少。 ［提醒］：购买商品住房土地用地性质不可忽视。工业用地国家规定使用期限为５０年，居住用地使用期限为７０ 合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 ［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村 ...
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保定市工商局于2001年10月8日与春雨公司签订《售房协议》，帮助该局439户职工购买本市朝阳小区商品住宅楼 7.3万平方米。双方约定交工时间为2002年8月 了一审查明的事实，认为被告已构成根本违约，鉴 于保定工商局已请求解除合同，故本案应当解除双方房屋买卖合同关系，春雨公司应当承担违约责任。遂判决 ...
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房意向书上显示的是定金，由于焦作市双禾置业有限公司没有取得商品房预售许可证，导致房屋买卖合同无法签订，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当驳回上诉，维持原判。 根据 该选房意向书应为无效的买卖合同，该协议不具约束力，不存在原审认定的定金；3、原审程序违法，原审法院对无效协议予以解除是错误的，马建红 ...
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8月21日，被告发通知函给原告，指出双方在签订定金协议后，被告多次催促原告签订房屋买卖合同，但原告刻意回避，之后被告得知原告名下已有两套住房 与被告签订房地产买卖合同，未能支付相应房款，为了拖延时间又提出委托亲戚办理房屋产权交易事宜，并无故毁约。原告的行为已构成根本违约，被告通知原告解除买卖交易，没收 ...
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至1638元?3阻止反诉人继续与被反诉人签订商品房预售合同（或商品房买卖合同），且故意拖延办理该房屋的预售许可证，至今仍未办出，导致反诉人至今 其效力不受是否取得预售许可证的影响。《认购书》只是预约将来签订商品房买卖合同的协议，我国现行法律对预约合同订立没有规定强制性条件和禁止性条款，仅规定商品房买卖 ...
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《合同法》对其作了明确规定。本文从格式条款的概念和特征入手，经过对房屋买卖合同中格式条款存在的问题，分析其不足，重点探讨《合同法》对其治理的手段 权利义务不对等 据了解，目前不少开发商会在买卖合同中规定：消费者未按期向开发商付房款，逾期超过30日开发商有权解除合同，开发商逾期交房超过180日，消费者有 ...
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建筑面积74.2平方米，同时签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定价款297000元。同日，签订《装修款补充协议》，约定房屋配套设施折价款897000元，2010年 住房和城乡建设委员会办公室颁布《关于落实同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房有关政策的通知》，通知规定自2010年5月1日起，同一购房 ...
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：蔡常同意瑞信公司于2010年4月24日前，按原价回购上述房屋，并配合解除《商品房买卖合同》。瑞信公司承诺每月24日前，将按月息2.2%向蔡常支付 裁判 开封市中级人民法院经审理认为：瑞信公司和蔡常签订的商品房买卖合同合法有效，双方之间已经建立了房屋买卖合同关系。瑞信公司在未告知买受人蔡常的情况下， ...
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而阳曙文购买的房屋是145.65平方米，湘佳公司在这两个方面均有欺诈行为，依据《消费者权益保护法》的规定，也应当由经营者在购买商品的价款内向消费者承担 中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、上诉人阳曙文与上诉人湘潭市湘佳置业有限公司的商品房买卖合同解除；二、上诉人湘潭市湘佳置业有限公司在 ...
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五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并 另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。 十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金 ...
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