依照《中华人民共和国合同法》第一百六十二条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，判决：一、何建萍在本判决 萍于2004年10月29日签订的购房认购书及商品房买卖合同系双方真实意思的表示，符合法律规定，合同合法有效。在合同履行的过程中，何建萍按建筑面积55. ...
//www.110.com/panli/panli_77063.html -了解详情
，住广州市机场路12号52－402房。上诉人广州丽兴房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市东山区人民法院(2004)东法民三初字第1145号民事 争议关键是2000元预留金应否退还问题。由于双方签订的《预留单元协议》中明确约定，若被上诉人未能依期办理认购手续，上诉人有权没收被上诉人已 ...
//www.110.com/panli/panli_48354.html -了解详情
于任何一方，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，开发商无权没收定金。 需提醒买房人的是，在发生上述情况时，买房 ，则应视为已了解并同意合同文本中的条款，届时如再以合同中存在不公平条款为由拒绝签订合同，开发商将有权没收定金。因此，认购人一定要认真阅读认购书 ...
//www.110.com/ziliao/article-285946.html -了解详情
民法通则》第四条、《中华人民共和国价格法》第十三条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、第十八条的规定 135760元×4。2‰/月×24月＝13684元。第二，上诉人上诉要求返还水、电增容费问题。在《海富花园认购细则》中，双方没有将水、电增容费纳入商品房价格 ...
//www.110.com/panli/panli_31732.html -了解详情
已不同意与原告签订正式的售房协议。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备 的说明》不能认定为双方正式的商品房买卖合同。《预购营业房协议——预交定金的说明》的第三条中的“甲方可自行处理乙方预订的营业房”，包括可以将该房另行出售 ...
//www.110.com/panli/panli_20321389.html -了解详情
原审查明：2005年7月14日，刘景花与九天公司签订了一份《商品房认购协议》，刘景花认购的新鑫花园11号楼2单元一层东户三室二厅的住宅商品房一 ：刘景花与九天公司之间商品房买卖行为及所签订的合同，意思表示真实，符合有关法律规定，属有效合同。刘景花依合同约定按时支付了所买房屋的定金及首付款项31358元 ...
//www.110.com/panli/panli_268931.html -了解详情
商品化的方向发展，但我国房地产开发中仍然存在不少问题，比如房地产开发规模过大，造成土地利用上的浪费和资金的占用；片面追求高额回报，建设大量脱离市场承受能力 人与买受人签订的是《商品房买卖合同》还是《商品房认购意向书》，只要内容具备了商品房买卖合同的主要内容，且已经按约定收受了房款(如定金或预付款等)， ...
//www.110.com/ziliao/article-324229.html -了解详情
问题做一个探讨。1、关于商品房定金的问题。在商品房销售中，定金罚则同样适用。但应在开发企业取得房屋合法的销售证件后，才能收取买房人的定金，才能执行关于定金“因买 没有销售许可证的情况下，也会收取客户的定金，这是不合法的。如果客户选择了购买该套房产并签订合同，那就不存在问题；如果客户不想买了，即使收据上 ...
//www.110.com/ziliao/article-109721.html -了解详情
的那么多，尤其风险相对较低。在此，仅提及预售商品房认购和收楼的注意事项。 【关键词】预售商品房；收楼 【写作年份】2012年 【正文】 一、预售 或者认可开发商对自身出售存在他项权利限制的商品房的，则属于个人选择问题，这个无可厚非。但一旦在签订认购书未签订买卖合同之前，发觉上述情况，则立即委托律师发 ...
//www.110.com/ziliao/article-314374.html -了解详情
存在违约，在部分《商品房买卖合同》上填写层高为3米，而在部分合同上则填写层高为2.8米，这些差异是因中介代理销售商在销售过程中的工作失误所导致， 载明恒康阁建设工程符合城市规划要求，经验收合格。同时注明：该住宅楼正式进出口通道问题请继续与有关单位协商解决，并应给予落实。2002年5月22日，广州市公安 ...
//www.110.com/panli/panli_86130.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务