,000元签订，合计191,000元，两者差价计45,000元系原告支付给预订人转让购买名额的补偿款。原告先支付了被告xx房产90%的房款计212,400元， 年4月21日原告与聚融公司签订《商品房买卖合同》一份，由原告向聚融公司购买905室房屋，合同载明房价为103,000元。2008年4月30 ...
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2004年12月10日取得洛阳市房地产市场管理处颁发的珠江路商业街1#楼、6#楼《商品房预售许可证》。港兴公司于2004年12月4日向闽南公司发出《中标通知书》 开发实为土地使用权转让合同，港兴公司与润峰公司之间系土地使用权转让关系。然而港兴公司与润峰公司之间的合同内容系确定其二者之间权利、义务的依据 ...
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的不履行。合同的履行，有时也表现为消极行为（不作为），如技术转让合同中的保密义务等；如果债务人实施了约定不得实施的行为（如将技术秘密违约泄露），则构成合同的 ）和合同标的（合同权利义务指向的对象）是一切合同的主要条款，欠缺这两种条款的合同不成立。如：甲、乙双方约定，甲向乙购买一套商品房，但未明确约定 ...
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经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。也就是说，只有国有土地才可用于商品房开发建设，开发商在履行合法开发立项手续后，办理土地出让手续并按规定上交给 限制，不能简单等同于其他具备完全所有权的财产。对于所有权不完整的财产，其转让合同的效力至少也是有待商榷，不能径直认定其为有效。其三，国务院 ...
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原告吴保民。在房屋转卖过程中，房屋出售人和购买人均明知该房暂未取得权属证书。金狮公司将商品房预售给刘修玲，该商品房买卖合同的相对方为刘修玲和金狮公司，刘修玲可以向金狮公司主张签订正式合同、办理权属证书等相关权利。虽然刘修玲在出售房屋给于振涛后，又给原告吴保民出具权利转让的证明，将金狮公司和刘修玲 ...
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、星城商业街是四第三人合伙开发的。 12、2005年12月22日房地产转让合同1份，拟证明四第三人同意合伙开发。 13、汝城县产权交易中心 后，依法取得了该项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等有关法律手续。按照法律规定，被告已成为该房地产项目的合法所有人 ...
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经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。也就是说，只有国有土地才可用于商品房开发建设，开发商在履行合法开发立项手续后，办理土地出让手续并按规定上交给 限制，不能简单等同于其他具备完全所有权的财产。对于所有权不完整的财产，其转让合同的效力至少也是有待商榷，不能径直认定其为有效。其三，国务院 ...
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的其他权利。 原告提供如下证据： 1、原告与被告华臣公司签订的《关于联合建设蓝宝石大厦及股权转(受)让协议》； 2、上海技术产权交易所转让合同、合同 年10月11日取得编号为闸方(96)内预字0033号蓝宝石大厦上海市内销商品房预售许可证。被告华臣公司已对外签订蓝宝石大厦购房协议。 以上事实，由原告 ...
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原告与被告签订《“海兴广场综合楼”外销商品房出售合同》两份，以转让“海兴广场”综合楼25A、25B物业。被告因购买上述物业，于1996年10月10日 人民币7，491元、抵押变更登记费人民币2，203．63元；(五)房地产其他权利证明，证明原告取得了抵押权；(六)催收欠款通知，证明原告向被告催款。被告 ...
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平方米房屋的所有权人，导致交换失败，使被拆迁户不能按时还建安置，交易中心靠购买商品房来安置被拆迁户，造成旺星公司亏损750余万元。还有，交易中心代理旺星 诉讼一事，并提交环城公司与旺星公司于1996年5月2日签订的《项目转让合同》和我院(1999)鄂民终字第207号民事判决书来加以证实。该项目转让合同 ...
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