城建公司应于2008年3月31日前将符合本合同约定的商品房交付蒋桂炳、肖新连使用。城建公司还要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》。因城建公司原因，造成 公司在与蒋桂炳、肖新连签订《商品房买卖合同》时便应当考虑和预见到，而双方签订合同时也未对“异常困难及重大问题；其他非出卖人能控制的因素”作出具体 ...
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故彤春公司应分得溢价款为27446元。6、关于没收客户定金分成的问题。由于彤春公司不能提供证据证明浙南公司已实际没收了客户定金620000元 义务，浙南公司的权利义务:……(4)提供该项目的土地使用证、建筑施工许可证、商品房预售许可证……保证工程质量、工程进度、交房期限，并对所提供的有关资料内容真实性 ...
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元、精神抚慰金5000元，合计40250元。特别是，被告虽然承认其开发的商品房质量有问题并多次表示愿意给原告维修，但却一直没有落实，并利用春节放假的 国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第三十七条规定 ...
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一直误以为自己是所有权人。嗣后乙又将该商品房出卖给丙，则乙丙之间的合同既属于无权处分又属于重大误解。 第二，行为人欠缺民事行为能力与欺诈、 容易成为立法者的选择。[43]这也是今天我们开始检讨合同法效力瑕疵制度类型化及其问题的经济基础，经过改革开放以来三十余年的市场经济建设，当前市场已经发育得比较稳定 ...
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购买的房子尚未竣工验收，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积 不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套 ...
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的房子尚未竣工验收，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。 商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积 成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套 ...
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说不能采光的理由不能成立。被告为了保证房屋质量，因不可抗力延期交房一个月，不是逾期交房，因此被告不存在违约问题。根据原、被告诉辩意见，本院归纳本案争议 规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。本案中，原告提交的被告的三份 ...
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说不能采光的理由不能成立。被告为了保证房屋质量，因不可抗力延期交房一个月，不是逾期交房，因此被告不存在违约问题。根据原、被告诉辩意见，本院归纳本案争议 规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。本案中，原告提交的被告的三份 ...
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说不能采光的理由不能成立。被告为了保证房屋质量，因不可抗力延期交房一个月，不是逾期交房，因此被告不存在违约问题。根据原、被告诉辩意见，本院归纳本案争议 规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。本案中，原告提交的被告的三份 ...
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所反映内容，对徐丽选择所购房屋的具体位置及对合同的订立有重大影响。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售 存在情况作了不实宣传，另根据合同约定，出卖人有如实告知买受人影响所购商品房质量或使用功能的事项，装饰墙影响了徐丽所购房屋的使用功能，钜富公司 ...
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