商品房预约合同纠纷 -全站搜索

关于规范商品房预订行为的通知

取得商品房预售许可证或房地产权证。? 未依法取得商品房预售许可证而以预订或者以预约、认购、定购等其他方式变相预售商品房的，均属无证预售行为。由房地产管理部门按《收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应当即时返还或抵充房价。? 四、购房者在支付订金后 ...

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边a诉上海A有限公司定金合同纠纷案

代理人陆a、王a，上海B律师事务所律师。原告边a诉被告上海A有限公司定金合同纠纷一案，本院于2009年10月13日受理后，依法适用简易程序，实行独合同》。对此，本院认定该《定金合同》及《补充协议》仅仅具有房屋买卖合同的预约性质，用以约束双方签订商品房预售合同，该合同中约定的条款具有原则性特征。而且 ...

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关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知

区县房地局、各房地产开发企业：近年来，本市房地产市场日趋规范，商品房销售纠纷有所减少，但房地产开发企业在商品房预订过程中随意“拗断”购房者订金，侵害购房人合法权益引起的收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。四、购房者在支付订金 ...

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原告卢a诉被告江a、ZXa、王a、第三人上海C律师事务所律师房屋买卖合同纠纷案

原告卢a与被告江a、？a、王a、第三人上海C律师事务所律师房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年5月29日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理有效期限问题，只可能存在是否可以履行、拒绝履行的后果及责任问题，而期限性正是预约合同所具有的特性。最后，关于违约责任的约定，一定程度上也反映了签约双方都 ...

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濠银公司与葛亮房屋买卖合同纠纷案

在和，江苏当代国安律师事务所律师。上诉人濠银公司因与葛亮房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省南通市中级人民法院(2001)通中民初字第51号民事判决，向本院提起销售许可证》，因此《意向书》无效。二、《意向书》是上诉人与被诉人买卖商品房的预约，不具有履行效力。三、被上诉人葛亮的母亲代表葛亮进行结算的行为属 ...

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深圳合同违约律师

再次基于业绩优良而成为全市１４家中标律师事务所之一，排名前列。深圳合同纠纷律师答：当事人违反经济合同不仅使自己的信誉受到损害，还要依法承担赔偿对方损失的责任。，这样全部登记备案完的时间就长一点，但也不会超过30日。商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理，没有办理登记备案，责任在开发商， ...

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商品房室内环境质量保证合同

款：已装修商品房（示范文本）合同范本说明：本合同系日照海澜室内环境检测中心主拟。 1. 有关检测专家和法律专家根据有关国家法规和以往纠纷处理的经验前7天将现场清理清洗干净，不留施工余料。 4. 应当提前与检测机构预约检测时间。 5. 应当向检测机构提供检测地的平面图。 6. 检测采样须在封闭门窗 ...

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商品房室内环境质量保证合同

款：已装修商品房（示范文本）合同范本说明：本合同系日照海澜室内环境检测中心主拟。 1. 有关检测专家和法律专家根据有关国家法规和以往纠纷处理的经验前7天将现场清理清洗干净，不留施工余料。 4. 应当提前与检测机构预约检测时间。 5. 应当向检测机构提供检测地的平面图。 6. 检测采样须在封闭门窗 ...

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商品房室内环境质量保证合同

款：已装修商品房（示范文本）合同范本说明：本合同系日照海澜室内环境检测中心主拟。 1. 有关检测专家和法律专家根据有关国家法规和以往纠纷处理的经验前7天将现场清理清洗干净，不留施工余料。 4. 应当提前与检测机构预约检测时间。 5. 应当向检测机构提供检测地的平面图。 6. 检测采样须在封闭门窗 ...

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许某某诉上海市Q投资开发总公司、上海市闸北区土地发展中心、陈丙房屋拆迁安置补偿合...

上海市闸北区土地发展中心（下简称区土发中心）、被告陈丙房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，原告于2010年7月19日向本院起诉，本院当日受理后，面积补贴为建筑面积15平方米，价格补贴系数为30%；参照市属配套商品房单价，确定本基地异地配套商品房单价为每平方米建筑面积7000元；被拆房屋房地产市场评估单价为 ...

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