的归属,对案件当事人影响甚大。如果司法机关追回的赃物来自于犯罪人的直接占有,毫无疑问,司法机关要么将属于被害人的财产物归原主,要么将属于犯罪工具或者犯罪所得的财产 规定》等。 3.司法解释。最高人民法院曾经有两个司法解释涉及到赃物的善意取得问题。一是《关于对诈骗后抵债的赃款能否判决追缴问题的电话答复 ...
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：对占有人，推定其以所有的意思，善良、平稳而公然地开始占有动产者，如系善意无过失，则即时取得行使于该动产上的权利。不动产不得适用善意取得 依照法律规定应当登记的已经登记。 不动产的物权变动登记，是不动产转移的必备条件。不动产善意取得的其他要件已经具备，而未具备物权变动登记要件，为不动产交易行为未完成， ...
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取得制度。物权法确定了从无权利人处善意取得的可能性和有效性，但此种取得必须依据一个外部的标记，这个标记在动产物权中是占有，在不动产物权中就是土地登记簿之 的目的。据此，不动产进行买卖同样需要保护其交易安全和交易秩序，故应当适用善意取得制度。在市场经济日臻发展完善的社会背景下，不动产的交易将越来越频繁， ...
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人请求返还占有物，如占有人将财产移转给第三人时，权利人不得向第三人主张所有物返还请求权，而只能向转让人请求赔偿损失。一般认为，善意取得制度就是近代 有的。源于英美法系的对价（consideration）又称约因，在英美法中占有相当重要又复杂的地位。一项合同是否有效必须有赖于“对价原则”是否支持，因为 ...
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来使无权处分这一效力未定的法律行为转化为符合当事人意思表示的有效行为。但是，善意取得却是着眼于特定无权处分行为的一系列特点，如该行为符合法定的构成要件，就 。另外，善意取得制度侧重对受让人的保护还体现在一旦善意取得成立，善意第三人已经占有该物，物的原所有人不得要求第三人返还该物。只能要求无权处分人赔偿 ...
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人请求返还占有物，如占有人将财产移转给第三人时，权利人不得向第三人主张所有物返还请求权，而只能向转让人请求赔偿损失。一般认为，善意取得制度就是近代 有的。源于英美法系的对价（consideration）又称约因，在英美法中占有相当重要又复杂的地位。一项合同是否有效必须有赖于“对价原则”是否支持，因为 ...
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结合在一起，而这些证券化、有体化、动产化的债权能为受让人实际占有或支配，则这些债权能适用善意取得制度。这种凭证不是一般的动产，而是民法上所称的证券 所实施的无权代理行为是否当然无效的问题。在民法上，对于无权代理人的代理行为如果善意相对人有足够的理由相信其有代理权，该代理发生代理的效力，则可以向本人主张 ...
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以不动产登记制度的建立，交易方不会误信不动产占有人为有权处分人而与之交易为理由，一概排斥不动产善意取得制度，这对于相信登记公示力而与无权处分 原因之一是不动产登记机关的过错而造成错误登记、涂销。所以在立法上承认不动产善意取得制度将会督促不动产登记机关完善登记程序，认真执行实质审查功能，提高不动产交易的 ...
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以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失③。 2、一部分学者认为善意取得既适用动产也适用不动产，即指无权处分他人财产 不动产纠纷案，最高人民法院对人民法院适用婚姻法制定本条司法解释，我们应当从表见代理和善意取得的构成要件上来理解。 首先，很明显，夫妻对共同财产都有平等的 ...
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他人之物，某些行为和裁判正值我国《物权法》颁布后，它涉及合同效力、登记效力、善意取得，法院裁判的公示效力等众多民法基本理论，重要的是人们需要完成一个财产保护由 登记为乙所有，而于乙进行交易，支付了房款，并进行了登记，系善意取得，虽未实际占有，但他仍为法律承认的最终权利人，应给予保护。甲的权利只能通过 ...
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