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的具体办法由省人民政府另行规定。 第四十八条 以划拨方式取得国有土地使用权土地使用着,以划拨土地使用权作为条件,与他人进行联建房屋、举办联营企业的, 使用权出让手续。 第八章 罚 则 第四十九条 未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物的,没收非法收入,并视其情节对责任者 ...
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划拨供地条件的,应当依法实行有偿使用。国有企业需要转让划拨土地使用权的,应由土地行政主管部门组织招标、拍卖或挂牌交易,严禁企业与开发商私下交易。对 人民政府组织出让,变现资金专户储存,优先用于职工安置。六、严肃纪律,依法查处土地供应中的违法违纪行为各级领导干部,特别是党政机关主要领导干部及其工作人员要 ...
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转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。 登记文件可以公开查阅 第二 ,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证 ...
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背景。改革开放后,随着市场经济体制的建立和完善,划拨土地使用权日益显露其。其中最突出的问题就是国有土地使用权划拨的适用对象限定不明,导致一部分不应当享有 土地监察机关的职权、工作规则等。 注释: ①国务院《国有土地出让和转让条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年; ...
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转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。 登记文件可以公开查阅 第二 ,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证 ...
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为条件进行合营或合作建房);(三)原以划拨方式取得的土地使用权转让;(四)为实现抵押权进行的土地使用权转让;(五)法院、执法机关判决、裁定、决定 得人应当按照成交确认书约定的时间,与出让人或转让人签订《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》,同时交付相当于地价总额10%的定金。中标人、竞 ...
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利用中心报送的材料进行审查,并报请局领导审批《北京市国有土地使用权转让登记表》,加盖印章后移送土地利用中心。审查、呈报的周期为10个工作日。㈤缴 通知单;⑸关于土地权属及权属来源的文件:①《房屋所有权证》;②《国有土地使用证》;③征地批复、划拨批复、建设用地批准书;④与原用地单位的协议书;⑤原用地单位 ...
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以出让等有偿使用方式取得,但是,下列建设用地,经市政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;( 条第二十条凡未经批准擅自转让划拨土地使用权的,一律由市土地管理部门责令其缴纳土地使用权出让金,并按出让金的50%处以罚款;造成国有资产流失的,依法 ...
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应价牌;(三)出让方主持拍卖,经过叫价应价拍卖成交后,当场与竞买成交者签订土地使用权出让合同,竞买成交者所交保证金可抵交出让金,竞买未成交者所 部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三 ...
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,且城市总体规划确定的用地性质为商业、旅游、房地产开发等经营性用途的,则土地使用者不得进行翻扩建,将由政府优先收购储备,实行公开交易。(三)利用现有建筑改变 转让的项目。对土地权属不合法、土地实际用途和批准用途不一致,以及国有划拨土地、集体土地使用权等,法律法规明确不符合土地转让条件的,应在裁决、处置 ...
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