定金5300元和中介服务费及过户费4700元。后磨xx以胡xx未取得该房屋土地使用权证为由，拒绝履行三方签订《一次性购房合同》并要求退还相关费用。后被告 ，济南军区房地产管理局洛阳房地产管理处与胡xx签订房屋买卖契约，将该房屋出售给胡xx，房屋买卖契约中不涉及土地使用权的转移。2005年12月28日， ...
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以传统社会最典型的买卖契约为例，当标的物为即时履行或为较小物件时，可采用口头契约形式；标的物为价值较大的物件时，如土地、田舍、牛 ，有利于维护封建国家稳定的经济秩序，但却阻碍了市场自由竞争机制的形成，抑制了契约主体的交易积极性。 综上所述，囿于中国传统社会长期以来的自给自足的自然经济基础以及建立其上的 ...
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参加诉讼。 原审法院查明：原告系本案争议房产的原产权人，案外人候×以为原告办理土地使用权证书为由骗取了原告的房产证、户口本、身份证。2008年3月，候×找一 。 根据双方当事人的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点是：涉案的《房屋买卖契约》是否有效。双方当事人对争议焦点无异议。 二审中上诉人提交的证据有： ...
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（以下简称成龙房产公司）、成都龙泉航天市场有限公司（以下简称航天市场公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2007）龙泉民初字第1020号民事判决， 登记手续，成龙房产公司及成龙建司未取得转让土地的国有土地使用权证。上列事实，有《房屋买卖契约》、已生效的（2003）龙泉民初字第55号 ...
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东营鑫泉拍卖有限责任公司副经理。上诉人中国华融资产管理公司济南办事处因买卖合同纠纷一案，不服垦利县人民法院(2002)垦民初字第687号民事判决，向本院提起 办理该楼房的土地使用权证。原审法院认为，被告华融办事处委托被告鑫泉公司拍卖成交后与原告签订的(垦)房地产买卖契字第954号《房地产买卖契约》，是 ...
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乡（镇）农民集体经济组织所有的，可以属于乡（镇）农民集体所有。村农民集体所有的土地已经分别属于村内两个以上农业集体经济组织所有的，可以属于各该农业集体经济组织的 手续的，买卖契约无效，财政部门不予办理税契。第四十六条乡（镇）村企业建设用地，必须持县级乡镇企业主管部门和计划部门批准的文件，向县级土地管理 ...
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的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了 上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八 ...
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中产生的费用双方各负担50%等。2004年8月9日，双方正式签订房地产买卖契约，主要内容为：房屋建筑面积为1126.2平方米，总房款1801920元。2004年 于2009年7月9日向郑州市民政局以《郑州市银河机械厂关于为戚美玲办理土地过户手续事宜的请示》的文件上报该情况。2009年7月10日，郑州市 ...
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的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了 上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八 ...
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。原告张忠民以自己有南乐县人民政府颁发的房屋所有权证书和房产买卖契约，主张自己有该宗土地的使用权，于法无据，不予支持。因为2004年3月25日南乐 所有权证书房地产平面图所载明的房屋状况并不包括药材站，原告张忠民并未取得该宗土地的使用权。根据《中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第四十四条第二款 ...
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