金泰律师事务所律师。上诉人魏都区半截河乡孙湾社区居民委员会第一居民小组因土地承包合同纠纷一案，不服许昌市魏都区人民法院（2008）魏半民初字253号民事判决，向 代表的同意的强制性规定，从而诉请撤销合同。以此，本案争议的焦点和前提应是合同的效力问题。我国的《农村土地承包法》确实规定了上述民主议定的重要 ...
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止。被告村委会辩称，希望法院尽快解决该问题。被告马福庆辩称，我与三原告存在事实上的土地承包合同，由于其它原因未形成书面合同。欠承包费是事实，但具体数额 予以证实。本院认为，三原告1994年7月19日与被告村委会签订的征用建厂用地合同，在履行过程中，被告村委会长期拖欠三原告占地费，三原告要求解除该合同的 ...
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各庄村经济合作社（以下简称白各庄村经济合作社）与被告刘月霞农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员鲍雨独任审判，公开开庭进行 ，属于级别管辖范畴，该案由北京市平谷区人民法院继续审理。我方要求法院先解决程序问题，程序问题不解决，我方对该案不进行实质性庭审质证及答辩。经审理查明， 2002年 ...
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根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。由于农产品生长周期长，季节性较强，在审理农村土地承包合同纠纷案件时，基于保护农业生产稳定发民的考虑，对承包合同 与通过民主议定调整的关系。处理这种关系也就是处理关于土地承包经营权“三十年不变”政策与“小调整”的关系问题。审判实践中，要从以下三个方面进行把握：一 ...
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胡社区居民管理委员会第十村民组(以下简称第十村民组)与被上诉人荆松根农村土地承包合同纠纷一案，第十村民组于2008年1月7日向郑州市二七区人民法院提起诉讼 豫办（1998）25号文件《关于稳定和完善农村土地承包关系延长土地承包期若干问题的意见》第21条规定：土地调整时，原承包户种有成片果树和其他林木的 ...
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庄镇白各庄村经济合作社（以下简称白各庄合作社）与被告王文东农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张国红独任审判，公开开庭进行 范畴，属于级别管辖范畴，该案由北京市平谷区人民法院继续审理。我方要求法院先解决程序问题，程序问题不解决，我方对该案不进行实体性庭审质证及答辩。 经审理查明，2002 ...
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枣林村经济合作社（以下简称西枣林合作社）、被上诉人杨宝山、孙启波土地承包合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2008）大民初字第3028号民事判决 关系的长期稳定性，禁止和限制发包方擅自收回土地承包经营权。 2．最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定表明，闫琴 ...
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国家政策补贴，国家下发的各种农业补助被告都没有要，都是原告享有。我们的合同是转包，不是转让。原告为了经营这块承包地投入了大量的人力、财力，投入 人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的解释》的相关规定，即当事人签订附有解除条件的土地承包合同是合法有效的，现上诉人请求解除 ...
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庭审中北杨家桥村委会称，为2005年村民反映种西瓜地不够用，倒不过来茬的问题，当时的峪口镇副镇长韦岩明和村书记李晓芹确实与李英亿协商过。 电话记录，双方当事人陈述等在案佐证。 本院认为，北杨家桥村委会与李英亿签订土地承包合同前，召开了村民代表大会，经过村民代表讨论通过，并已报峪口镇政府批准，故发包程序 ...
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庄镇王都庄村民委员会（以下简称王都庄村委会）因与被上诉人王德贵农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2008）平民初字第04070号民事判决，向 的土地，王都庄村委会准备解决此问题，但未能解决。 一审法院认为：王都庄村委会与王德贵签订的承包合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反国家 ...
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