，约定魏B愿意委托原告购买案外人名下的系争房屋，房价款为750，000元，甲、乙双方同意在签署本合同后五日内共同赴丙方处签订《上海市房地产买卖合同》，合同 本案审理中，两被告申请证人徐X及刘X出庭作证，证人刘X陈述称其任职房产中介行业，2009年下半年期间其曾以个人名义接受魏B的委托为其办理系争房屋的 ...
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魏乙愿意委托天卓公司购买案外人名下的系争房屋，房价款为人民币75万元，甲、乙双方同意在签署本合同后五日内共同赴丙方处签订《上海市房地产买卖合同》，合同 19日，徐某某与买受方签署《房地产交接书》。鉴于王某某、魏甲仅支付中介服务费6,000元，余款1,500元至今未支付，故天卓公司遂于2010年3月30 ...
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往往仅登记一名所有权人，隐性共有人大量存在，这导致共有权人无法完全在房屋所有权证书上体现，在交易的过程中购房人很难发现还有其他共有人。2、对中介公司的 应该提供的服务，均以书面形式约定，这样可以鞭策中介机构认真审查卖房者资质，确保所买房屋无权利瑕疵。2、购房者在签订房屋买卖合同前，应认真审查房屋的权利 ...
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化名）（首席记者程呈整理） □断案 法院审理后认为，王建宁通过该房地产中介公司签订《购房合同》，并交纳了定金，后缴纳了一定数额的购房款，并就涉案房屋 本案涉及同一处房产两份合同问题，即所谓的“阴阳合同”，“阴阳合同”是指买卖双方在交易中同时签订两份乃至两份以上不同的合同，“阳合同”是给房屋管理部门和 ...
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付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的， 得 ____%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所 ...
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琅琊建材营销中心、滁州琅琊建材有限公司对外债务和购买房屋、个人挥霍等。案发后，公安机关从被告人陈迎劳处追回了部分赃款。上述事实，有下列公诉机关提供的 。马钢公司于2009年3月12日出具的证明材料，证明马钢公司与盛禾公司2005年在马钢公司签订的生铁合同共计五份。公安机关提供的盛禾公司与马钢在2005 ...
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一致，意向金已转为定金。在约定的签订买卖合同的前一天，原告又表示付不出钱要求宽限期。后被告委托中介发出催告函，要求原告6月20日至中介处签订合同，原告又因不愿意承担中介费与中介争执，导致未能签订合同，故是原告违约。经审理查明，上海市杨浦区平凉路某号501室房屋（以下简称系争房屋） ...
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地位有相应的变化，令其在不同类型的居间合同中享有不同程度的权利义务。在房地产中介领域，媒介居间形式占了绝大多数，牵线撮合并完成交易手续最为普遍，房地产经纪人可 并扭转买卖双方的错误认识，从而正确认识居间人的法律地位。另一种方式是签订三方合同，它令三方的关系变得公开化、透明化、完整化，能够最大限度地避免 ...
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1％作为中介费。同年6月24日，被告与杨××在原告处签订了《上海市房地产买卖合同》，8月29日，双方办理了产权交易过户手续。但买卖双方至今未向原告支付中介费 ，被告承认其与杨××曾于2009年6月24日在原告处签订过一份《上海市房地产买卖合同》，后因杨××在其他中介公司委托购房，为少付一笔中介费，故杨 ...
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方a违反协议而拒绝签订房屋买卖协议，为此被告方a起诉追究被告顾a的违约责任。由于被告顾a的原因，致使未能签订买卖合同，且拒绝支付协议约定的中介费用，因此提起 换成美元后汇到澳大利亚，由于当日是星期六，因此交易推迟到14日，但顾a没有到原告处。本院认为：原告与被告签订的《售房定金协议书》第四条、第五条 ...
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