本案责任，应由开发商河南省腾飞建筑有限公司承担责任。理由是盐业局与范小爱签订的购房合同，因范小爱是盐业局职工，所交房款盐业局只是代收并交给了开发商 有权自行销售未交款部分的房产。除盐业局内部职工已签购房合同和集资户购房合同以外的房屋，其余产权归乙方。2008年7月4日平舆县盐业管理局与河南省腾飞集资 ...
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登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。房地产登记机关，是当地县以上人民政府设立的房地产管理机关。不同的城市设定 ，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先 ...
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登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。房地产登记机关，是当地县以上人民政府设立的房地产管理机关。不同的城市设定 ，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买 ...
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：出售商品房有严格的资格和程序要求，而出售一般房屋则具有物权法和民法通则规定中的产权即可以了。在虎门三和贸易有限公司和化庄乡政府互不否认他们之间的合同关系及 三和公司是否应承担连带返还30000元定金的责任。吴明超与陈新学之间的口头购房合同的效力问题。根据本案查明的事实，吴明超2006年1月2日将房屋 ...
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合同义务。2007年10月30日，购房双方已办理了房屋产权过户手续。至此，房屋买卖合同双方已经履行完了主要权利、义务。2009年3月21日，原告按 ，合计人民币4520元整。上诉人于2008年8月向南昌市西湖区人民法院起诉被上诉人涂小应，直至2009年3月2日南昌市中级人民法院判决后才到上诉人爱建公司 ...
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年4月5日试验总站与该小区的物业公司签订了供暖协议书，当时约定试验总站按照购房合同的面积即每户92平方米、共计1104平方米交纳供暖费。后试验总站将上述房屋以成本价 变更，同时鉴于现面积之差系因房改房的优惠公摊系数所致，为此试验总站作为涉案12套房屋的原产权单位仍应按照原购房所载的面积向大盟公司支付 ...
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新生依约交付吕新奇三栋楼房房权证，并收取了吕新奇200000元合同保证金。2008年5月27日，张新生又收取吕新奇100000元购房地产款，并在收条后注明 新生个人所为。同时，本案所涉房产张新生于2004年7月14日办理了产权登记，王小霞在起诉立案之前，从未提出“太子岗中学”的房地产与张新生共有。仅凭 ...
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日付款132900元，交房时间为2002年4月30日。合同第十五条约定出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 《借款合同》予以采信并无不当。戴静与科华公司签订《商品房买卖合同》的目的是以购房之名为其与科华公司之间的借贷关系提供担保，其真实意思并不是 ...
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行为是有效的。 五、委托协议（2005年12月23日签订）。拟证明：“产权式酒店认购意向书”是原告真实意思的表示。原告方已明确“所有内容已审核，同意被 。 12、乙方需在2006年8月前办好酒店的营业执照，并在业主签定正式购房合同时直接与业主签订‘委托经营合作协议’。 八、违约责任； 1、双方诚信履行 ...
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云英取得房地产权证书，但曾云英直至2003年3月21日才取得产权证书，桂平公司已构成违约，依照合同的约定曾云英可以主张按其已付房款的1％计付2636. 的房屋建筑面积少于购房合同约定的房屋建筑面积，但根据上述双方在合同的约定，总房价不变，因此，曾云英请求桂平公司等返还房屋面积减少部分的房价款及利息， ...
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