城市拆迁。发生了政府与老百姓对抗的局面，各住宅小区自发组织起来，把住小区大门，阻止拆迁办进入。有的住宅小区发生了拆迁办采取强制手段殴打老百姓进入小区 ，以招标、拍卖或者挂牌方式出让给开发商；而拆迁人没有此权力。 土地储备机构取得土地使用权之后，同时需要征收、收购地上建筑物，需要将地上建筑物拆除。依据《 ...
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中的共用部分,而是单独的物。其具有独立产权及权状,但其不得违反土地使用权出让合同的规定,不得违反建筑规划。第三,奖励增设车库。其具有独立产权 涉及广大业主的切身利益,规划用于停放汽车的车位、车库,作为建筑物的附属设施,应首先满足小区居民的需要。即在不考虑停车位所有权的情况下,采用我国立法一贯的立法技术 ...
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城市拆迁。发生了政府与老百姓对抗的局面，各住宅小区自发组织起来，把住小区大门，阻止拆迁办进入。有的住宅小区发生了拆迁办采取强制手段殴打老百姓进入小区 ，以招标、拍卖或者挂牌方式出让给开发商；而拆迁人没有此权力。 土地储备机构取得土地使用权之后，同时需要征收、收购地上建筑物，需要将地上建筑物拆除。依据《 ...
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重庆市第三中级人民法院民事判决书 (2005)渝三中民初字第4号 原告：涪陵区国家建设统一征用土地办公室(以下简称统征办)。住所地：涪陵区兴华中路48号。法定代表人： 让给翔正公司修建翔正小区。2000年4月27日，涪陵区国土局与翔正公司签订了4份土地使用权出让合同，出让的土地使用权面积及金额分别为： ...
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取得、设定、转移、变更、终止，均应依照本办法规定进行登记。未经登记的土地使用权，不得转让、出租、抵押。依法登记的土地权属受法律保护，任何单位和个人 :分摊面积=(宗地面积÷建筑总面积)×户建筑面积。（二）对于没有明确权属界线的开放式住宅小区或住宅用地，可以按单体建筑物设宗(即按幢设宗)，宗地面积为楼房 ...
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资源管理部门申请登记，按照不同的房屋权利取得方式办理住房用地分割登记。(五)国有土地使用权抵押，待抵押解除后，再办理住房用地登记。第二十七条房改房、 为：分摊面积=(宗地面积÷建筑总面积)×户建筑面积。(二)对于没有明确权属界线的开放式住宅小区或住宅用地，可以按单体建筑物设宗(即按幢设宗)，宗地面积为 ...
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，由法律、法规、政策规定的缴纳义务人缴纳出让金(见附件一)和有关税费。转让方通过土地市场公开招标、拍卖的，招标、拍卖获得的超额利润，由市、县(市)人民政府确定一定 一9用地分类表附表1一10修正因素体系说明表二、统征开发土地小区配套费标准；（略）三、划拨土地使用权转让收益金征收标准；（略）四、出租土地 ...
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使用权可依法出让、转让。出让、转让办法依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第十一 的小区规划和建设规划，建设单位向土地管理部门提出用地申请，由土地管理部门按工程进度分期划拨小区用地。土地管理部门应对城镇小区建设用地进行监督，尽量减少城镇 ...
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简称豪门园公司）、广西振业房地产股份有限公司（以下简称振业公司）建设用地使用权转让纠纷一案，不服北海市海城区人民法院（2010）海民初字第625号民事判决， 主要约定：被告二以其合法拥有的土地使用权与被告一合作开发商住小区即“海湾商住小区”(也叫豪门园商业街)；被告二以土地使用权及无形资产投入，计占总 ...
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亚迪公司更名为郑州玺铭置业有限公司。上诉人认为根据当时的规划，该争议土地作为广场已经分摊到业主的公摊面积中，属于全体业主共同共有，德亿公司 中止审理申请书，以郑州市中级人民法院已受理XX小区业主杨XX等人诉郑州市人民政府郑国用（2006）第0036号国有土地使用权证案件为由，认为这个案件与本案之间存在 ...
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