房屋与他人合资、合作、联营(含内部承包经营)的。(五)单位或个人将以有偿使用方式取得的自用自营性用地出租，或将该地上的房屋(含商品房项目中的自用自营性用房)出租， 南路(中山路口至思明东路)。 15-25 1、思明、湖里区的仓储、工业、办公等用房土地收益金按0.5-2元/M2·月计征；同安、翔安、集美 ...
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住宅用地不得超过30%；除安全、消防等有特殊规定的项目外，工业生产企业等工业用地不得超过20%。严格按照具体建设项目审批和供应土地。对项目可研报告确定分期 开展城市土地整理和村庄整治，努力盘活闲置厂房、仓储等用地，提高农村建设用地效率。鼓励和引导企业依法转让或出租闲置厂房，实施厂房加层、改造老厂、内部 ...
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义务，确定使用年限，并发给国有土地使用证。在规定使用年限内，开发者可以转让、出租，抵押所开发的土地使用权，但不得改变土地用途。关联法规：国务院行政法规（1 和期限投入资金达到投资总额的２５％；属于成片开发房地产的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）持有土地评估报告。第二十九条国有土地使用权有 ...
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２）事先可到房地产交易所官方网上查询，若网上未登记备案，则最好不要购买。2、工业用地上建住宅最好别买[案例]：前不久，王先生看中了市郊某工业园区内一栋独门独院“公寓 、朝向差、楼层差等有问题卖不出去的“尾房”；二是另有用途或留自用出租等没打算卖的“尾房”；三是楼盘手续等本身没有问题，但在营销开始阶段因 ...
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执字第×××-1号执行裁定，拍卖长沙市××科技实业有限公司名下的位于长沙市芙蓉区××乡×××村的工业用地17046.58平方米（国有土地使用权证号为长国用2006字第009×××号）和 工业项目条件方可入园。否则不能很好地利用工业用地及厂房，建议贵院告知竞买人如不符合我园入园条件的企业入园，我园不予办 ...
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日国务院第55号令发布)第12条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育 人为减少风险，往往要求承租人取得合法、齐备的手续后方可进行建设，否则，出租方不承担任何责任。另外还有一部分出租人提出，由于建设过程中承租方的违规 ...
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）事先可到房地产交易所官方网上查询，若网上未登记备案，则最好不要购买。 2、工业用地上建住宅最好别买 [案例]：前不久，王先生看中了市郊某工业园区内一栋独门独院“公寓 朝向差、楼层差等有问题卖不出去的“尾房”；二是另有用途或留自用出租等没打算卖的“尾房”；三是楼盘手续等本身没有问题，但在营销开始阶段因 ...
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即酒店住宿经营根本不能实现。第二，工业用地及其地上建筑物在不改变土地用途性质的前提下，使土地使用权用于商业活动的出租，即超出法定用途，违反法律的强制性 住宿的商业目的，即使是产权人的上海家具厂有限公司在不满足前述条件下也是不得出租用于酒店住宿的商业目的，只能依照原有性质使用。第三，2005年2月28日 ...
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单位和个人不得自行处置。第十四条 严格限制城市规划区内工业用地开发。对规划成工业用地或原有工业用地已连成区片、形成规模的，严禁进行房地产开发。对独立 ；未经批准，不得将国有资产用于经营使用。第四十条 财政部门应当对行政事业单位出租、出借国有资产的租金、占用费的合理性进行审查，对于租金、占用费明显低于 ...
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。第十五条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五 等，应补办土地使用权出让手续，补交出让金后，才能作为投资资产。划拨土地使用权转让、出租、抵押时，应补办土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金。土地使用权出让金最低按标定 ...
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