辑 【关键词】生存权；抵押权；购房消费者 【写作年份】2008年 【正文】 案例与问题 某房地产公司与某银行签订借款合同，约定由银行向房地产公司发放贷款3000万元， 后，依据最高人民法院法释（2002）16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条、第二条的规定，驳回银行对该149套商品房行使 ...
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证据：证据一、（2005）一中民初字第6973号民事调解书，证明北京银行金融街支行的执行依据；证据二、（2005）一中民初字第6973号民事裁定书，证明2005年6月 《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条之规定，判决如下：驳回北京京首建物资 ...
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人民法院尚未出台相应司法解释，除浙江省高级人民法院出台过《关于审理实现担保物权案件的意见》之外，其他各级省高院尚无相关指导性意见出台，各地受理并审理该新型 ”及2002年6月31日最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定“一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华 ...
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欠原告工程款人民币132万元。嗣后，福建仙游龙宫娱乐城有限公司变更为被告莆田市九鲤建设有限公司。2003年12月22日，仙游县人民法院作出（2003）仙经初字第 施行之前，故原告请求适用合同法第二百八十六条规定没有法律依据；另外，依据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，建设 ...
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就明文规定商品房广告中不得出现融资或变相融资内容，也不得含有升值或投资回报的内容。 此类案件纠纷往往是合同签订后开发商无法兑现承诺，故一般开发商为被告 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》简称《司法解释》 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》简称《批复》《最高人民法院 ...
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》第二十五条、第二十六条的规定、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，判决：驳回南铝公司的诉讼请求。一审判决后南铝公司 法律错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项的规定判决如下：一、撤销厦门市中级人民法院（2010）厦民初字第283号民事判决。二、 ...
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适用法律问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条之规定，判决如下：一、被告辽宁万聚隆房地产有限责任公司于本判决书生效之日起10日内给付原告辽宁建工建筑工程有限责任公司第四分公司工程款人民币8 998 487.00元；二、被告辽宁万聚隆房地产有限责任 ...
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或其他财产性权利为方式，以达成为债权提供担保信用为目的。让与担保制度的特征必须以让与（ｔｒａｎｓｆｅｒ）及担保（ｓｅｃｕｒｉｔｙ）两项特征解释，其中任何一项 权的顺位，最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定：建筑工程承包人的优先偿还权优于抵押权和其他债权。上述规定和批复产生了两 ...
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可执行证书，抵押权人要针对抵押财产进行强制执行就必须有另一个物上的执行名义即判决（das Urteil），否则强制执行程序无法开始。[30]要取得这样 》，法律出版社2007年版，页389。 [17]《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件 ...
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留置权；船员工资留置权；共同海损和救助留置权。[41] 评析：尽管学界对船舶优先权的性质存有争议，但均认为船舶优先权是一种法定权利，不得约定。既然是 人民出版社1999年版，第867页。 [34]参见《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(2002年6月11日)第1条。 [35]参见郭明 ...
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