年1月24日老城区新生村村民委员会出具的证明和户籍证明各一份。证明双方签订买卖协议已经过新生村村民委员会批准，新生村村民委员会是该土地所有权人，谷某、杨 并生效，房屋产权是否变更登记，是所有权转移的必要要件，具有公示效力，但并非房屋买卖协议的生效要件，故原告谷某、桂某该主张不能成立，本院不予支持。依照 ...
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后，基于双方合议，市场情况及原告履约瑕疵，双方对其购买的五、六层房屋价格进行了变更。请求判令原告退还房款461054元，履行合同义务出具办证手续，协助 房屋）的价格进行了变更，由每平方米2400元变更为1500元。双方已对原房屋买卖合同作了部分变更。依此计算，合同房款总额为5038946元，上诉人已付 ...
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其同意，私自处分该房产为由诉至上街区人民法院，请求宣告原告和被告李伟签订的房屋买卖合同无效，后法院（2011）上民二初字第452号判决书宣告该房屋 未履行上述义务是引起纠纷的主要原因，原告张学琴关于支付购房款155000元及房屋评估费600元的诉请应予支持。原告张学琴还主张上述购房款利息11084元（ ...
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应将卖房所得50万元给付原告20万元。另一种观点认为，甲与乙所签订的房屋买卖合同并未发生法律效力。理由在于双方在合同中明确约定：乙应在1995年一年内 房屋买卖合同没有生效。判决生效后甲应在10日内退还乙已支付的10万元房款和维修房屋所花的费用。308【评析】本案涉及到附条件合同的效力问题，以下从几个 ...
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。故一审认定该《 商品房销售合同》依法成立，缺乏事实根据和法律依据。一审按照房屋买卖合同纠纷处理不妥，本院应予纠正。如迟淑梅就其财产问题寻求司法救济， 是购房款。二审判决认为本案当事人有关签订商品房销售合同等行为的性质，不是商品房买卖行为，而是以购房形式为迟淑梅出借款项提供担保的行为，属于适用法律错误 ...
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关于涉案房屋的买卖行为有效，限河南省舞钢市第一金属制品厂于判决书生效后30日内协助韩文甫办理该房屋的产权变更手续。二、驳回栗玉珍要求确认其与河南省舞钢市第一金属制品厂关于涉案房屋买卖关系有效的诉讼请求。一审案件受理费200元、其他费用100元，上诉费200元，河南省舞钢市第一金属 ...
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争房屋的《沈阳市房地产转让合同》，合同载明购房款为6.5万元，其他内容与《房屋转让协议书》一致。周小姐按购房款6.7万元履行，陈女士实得购房款6.5万元 为由，于2001年11月27日诉至区人民法院，请求判决妻子陈女士与王某的房屋买卖协议无效。另查明：杨先生因不服区房产局房产转让审批行为，于2001年 ...
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杰瑞律师事务所律师。原审被上诉人（一审被告）周玲。陈太民与周玲房屋买卖合同纠纷一案，郑州市中原区人民法院于2006年11月7日作出(2006)中民一 确认。本院再审查明的事实除与一审查明的事实一致外，另查明，本案涉案房屋因长城公司申请郑州市金水区人民法院强制执行董德伟工程质量保证金57000元，而被 ...
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事项，则已支付甲方的定金不予返还；甲乙双方约定于2011年4月19日前签订买卖合同，乙方直接支付给甲方33万元房款（包括定金2万元），同时申请贷款，待 受人需支付大额房款，故其基于审慎的态度要求向被告本人核实代理人身份并洽谈房屋买卖事宜符合常理，被告对此表示同意，但双方未能就此具体实行，磋商无果。原告 ...
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民事裁定书、〔2007〕襄新执字第71—2号协助执行通知书，继续对该房屋进行查封，查封期限至2009年10月11日。本案在审理过程中，原审 ，襄樊高新技术产业开发区人民法院未再办理延续手续。本院认为：本案争议焦点是涉诉房屋买卖协议是否有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的 ...
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